Programme La Canop?e

Jusqu'au 5 juin 2026 seulement, remise exceptionnelle de 8.000 euros pour la r?servation d'un appartement ,hors T2. Offre valable pour les 3 premiers r?servataires uniquement. La Canop?e ? 18 appartements neufs dans un cadre verdoyant ? Sanc? ? Sanc?, commune pris?e qui a su pr?server son charme champ?tre tout en restant parfaitement connect?e aux axes routiers et autoroutiers, La Canop?e se distingue par sa taille humaine, avec seulement 18 appartements. La r?sidence s'ouvre sur un parc arbor? existant, avec de vieux arbres offrant fra?cheur en ?t?, couleurs chaleureuses en automne et renouveau au printemps, un cadre agr?able pour profiter de l'ext?rieur toute l'ann?e. Emplacement recherch? aux portes de M?con La r?sidence b?n?ficie d'un acc?s rapide aux commerces du centre-bourg de Sanc?, ? l'?cole Jean de la Fontaine, aux transports, ainsi qu'aux centres commerciaux M?con Nord (Leclerc, Auchan). Les axes principaux A6, A40 et N6 sont ?galement tout proches. Tous les appartements sont con?us pour la vie quotidienne : plans optimis?s et lumineux gr?ce ? de grandes baies vitr?es, avec placards et buanderies selon les lots, et un espace ext?rieur privatif : terrasse ou balcon, couvert selon l'?tage. Les appartements en rez-de-jardin b?n?ficient en plus d'un jardin privatif clos et arbor?. Le programme se distingue par sa norme RE2025, rare sur le march? m?connais. Chaque logement est ?quip? d'une pompe ? chaleur individuelle air/eau 3-en-1 (chauffage, eau chaude et ventilation), offrant autonomie et ma?trise compl?te des consommations, avec jusqu'? 50% d'?conomies d'?nergie par rapport ? un logement ?quivalent chauff? au gaz (donn?es valid?es par le bureau d'?tude). Le syst?me est discret et esth?tique, sans unit? ext?rieure. L'isolation performante limite la surchauffe en ?t? et optimise le confort thermique toute l'ann?e, tandis que la VMC individuelle autor?glable assure un renouvellement constant de l'air et une atmosph?re saine. Les appartements sont livr?s cl?s en main, avec carrelage dans les pi?ces de vie, parquet dans les chambres, salle de bain ?quip?e et murs peints. Les finitions sont personnalisables pour que votre int?rieur vous ressemble. Chaque logement dispose d'un garage ou parking privatif avec fourreau pour recharge ?lectrique. Un local v?lo s?curis? compl?te les am?nagements, et un ascenseur dessert tous les ?tages. VEFA et garanties Acheter en VEFA vous offre la s?curit? compl?te avec parfait ach?vement, garantie biennale, garantie d?cennale et garantie d'ach?vement. Habiter ou investir dans un logement neuf permet ?galement de b?n?ficier de frais de notaire r?duits, exon?ration de taxe fonci?re pendant 2 ans et de pr?ts avantageux (PTZ, pr?t Action Logement). Le programme est ?ligible au dispositif Jeanbrun pour les investisseurs. T2 ? partir de 162 000 euros, parking compris ? dernier T2 disponible ! T3 ? partir de 203 500 euros, garage ou parking selon les lots T4 ? partir de 287 500 euros, garage compris, possibilit? de parking et de cellier en sus Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et conforme aux derni?res normes ?nerg?tiques, dans une r?sidence ? taille humaine situ?e dans un secteur pris?, La Canop?e est faite pour vous. Pour d?couvrir les plans d?taill?s et tous les appartements disponibles, rendez-vous sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Tarifs TTC, TVA ? 20%, garage ou parking compris. Copropri?t? de 46 lots - dont 18 lots habitation.().