Programme L'Écrin de ST JULIEN EN GENEVOIS

L'Écrin de ST JULIEN EN GENEVOIS est une résidence moderne située à Saint-Julien-en-Genevois (74160), à seulement 10 km de Genève et proche de la frontière suisse. Ce programme se compose de 44 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, incluant 3 maisons sur le toit et un grand 4 pièces avec terrasse spacieuse. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin ou une loggia. Les résidents profiteront d'espaces communs aménagés tels qu'une terrasse partagée, des vergers, ainsi que des locaux sécurisés pour vélos. Le confort thermique est assuré par une chaufferie biomasse écologique et performante, avec des finitions soignées, parquets dans les chambres et carrelage grand format. Les cuisines sont installées avant la remise des clés pour un emménagement facilité. La sécurité est renforcée par des parkings en sous-sol sécurisés, des locaux vélos équipés et un système de surveillance par caméras dans les parties communes. Le bâtiment respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020), avec une construction basse consommation, façades à ossature bois certifiée et matériaux biosourcés de niveau 2, garantissant isolation thermique et luminosité naturelle optimales. Côté accessibilité, la résidence sera desservie dès 2028 par un futur tramway en direction de Genève, à proximité immédiate de la gare SNCF et de plusieurs lignes de bus. Le pôle médico-social se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tout comme l'accès rapide à la douane suisse. La proximité du réseau routier D1201 facilite également les déplacements vers la frontière de Perly, située à 230 mètres. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers spécialisés à Saint-Julien-en-Genevois vous accompagnent avec expertise et transparence. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Saint-Julien-en-Genevois, assurant un large choix adapté à vos besoins. Mise à jour : 01/06/2026 21:07