Programme Crache 1030

Programme Immobilier Haut de Gamme - Saint-Julien-en-Genevois, Secteur Crache. Découvrez un programme immobilier exclusif dans le très recherché secteur de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois. Alliant charme architectural et prestations modernes, ce projet d'appartements haut de gamme entièrement rénovés représente une opportunité unique sur le marché. Idéalement situé, proche de la douane de Soral, de la gare, du centre-ville et des commerces, cet investissement est une perle rare pour les acquéreurs exigeants. Un Immeuble Entièrement Rénové avec des Prestations Haut de Gamme L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète et soignée : - Façades rénovées, menuiseries extérieures modernes, et parties communes intérieures refaites à neuf. - Reprise d'une partie de la toiture. - Appartements repensés par nos Architectes avec des finitions haut de gamme, un design élégant, et une cuisine équipée incluse, parfaite pour une installation immédiate. Localisation Premimum : Crache, Saint-Julien-en-Genevois Idéalement situé dans un secteur calme, prisé et premium, ce programme offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de tout : - À quelques minutes de la douane de Soral, idéale pour les frontaliers. - Proche de la gare et des axes routiers stratégiques. - Accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, et services essentiels. Spécificités et Options Supplémentaires Ce programme ''clés en main'' répond à toutes vos attentes avec des options pour personnaliser et maximiser l'investissement : - Mobilier et équipements en option, pour une installation rapide et sans encombre. - Domotique en option, incluant des systèmes modernes d'éclairage intelligent, alarme, et sécurité renforcée. - Cave supplémentaire: 2 500 euros. - Place de stationnement privative : 8 000 euros. Calendrier et Conditions d'Acquisition - Actabilité immédiate. - Démarrage des travaux : Septembre 2026. - Livraison prévisionnelle : +1 an après le début des travaux. Pourquoi Investir ? - Un emplacement stratégique et rare : Secteur premium et extrêmement recherché, parfait pour résider ou louer, notamment pour les frontaliers. - Prestations haut de gamme : Des appartements entièrement rénovés, prêts à habiter ou louer, avec une possibilité d'options de confort modernes. - Une fiscalité optimisée. - Un produit patrimonial rare : Parfait pour les investisseurs cherchant une valorisation durable. Flexibilité en options : Ajoutez des équipements ou des prestations selon vos besoins pour maximiser votre confort et le potentiel locatif. Éligibilité JeanBrun possible, sous réserve de la souscription au pack énergétique prévu à cet effet. Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de votre conseiller. Contactez-Nous ! A partir de 165 000 euros du Studio au T3. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de Crache à Saint-Julien-en-Genevois. Contactez notre équipe pour découvrir ce projet exclusif et réserver votre bien dès aujourd'hui !