Programme EASY ERDRE

Ce programme neuf se déploie en trois bâtiments contemporains totalisant 137 studios destinés aux étudiants . Les surfaces varient de 17,53 m² à 32,30 m², avec des prix indicatifs s’échelonnant de 139 000 € à 197 000 € pour les lots actuellement commercialisés. La conception privilégie la praticité et la durabilité avec accès sécurisé par badge Vigik, vidéosurveillance, ascenseur (pour le bâtiment A) et local à vélos équipé pour encourager les mobilités douces. Les appartements sont livrés meublés et équipés : kitchenette, mobilier d’aménagement, salle d’eau avec sèche-serviettes et pare-douche, WC suspendus... Ainsi que des finitions pensées pour une mise en location rapide (sols vinyle, placards pré-équipés, robinetterie mitigeuse, volets roulants électriques). Conforme à la réglementation RE2020, le programme intègre un cœur d’îlot paysager et des espaces communs partagés : grande terrasse collective, salon détente, espace coworking, cuisine partagée et laverie. Cette organisation favorise la convivialité et répond aux attentes des nouvelles générations à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel et sécurisé, prêt à l’usage pour l’exploitation locative ou pour un premier achat en centre-ville . Un emplacement stratégique entre enseignement supérieur et vie culturelle Située sur l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’une adresse stratégique à proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur et d’équipements culturels . La Faculté de Médecine et le futur CHU (ouverture prévue 2027) sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme l’École Nationale Supérieure d’Architecture et plusieurs écoles de création et design. Audencia, l’École de Design, les Beaux-Arts et d’autres pôles universitaires se trouvent à moins de 15 minutes de marche, faisant de Kleezi une adresse idéale pour les étudiants. Le quartier propose une offre riche de commerces et de services (Carrefour Express, boulangeries, pharmacie, restaurants) et de nombreux lieux de vie et culturels à portée de main : Les Machines de l’Île, le Hangar à Bananes, Stéréolux et la place de la République sont tous facilement accessibles à pied. La proximité des quais aménagés le long de la Loire offre aussi des parcours pour la promenade et les activités sportives. Accessibilité et liaisons Arrêt tram Vincent Gâche — environ 6 minutes à pied Arrêt de tram Bouffay — 15 minutes à pied Arrêt Chronobus “République” — 2 minutes à pied Gare SNCF — accessible en quelques arrêts de tram/bus (TGV vers Paris en ~2h) Venez visiter et laissez-vous séduire par les beaux volumes de ces logements dans un secteur prisé de Île Beaulieu ! Ne perdez pas de temps, faites appel aux courtiers en immobilier neuf IMMO9 : - Un seul interlocuteur pour faire le tour de l’offre - Une expertise de plus de 20 ans dans le neuf - Un accompagnement de A à Z entièrement gratuit - Des prix direct promoteur - Un catalogue de plus de 1000 programmes et 250 promoteurs partenaires *Visuels non contractuels. Prix susceptibles d’être modifiés par notre partenaire ; contactez-nous pour connaître les tarifs et disponibilités en temps réel. DPE estimé à titre indicatif selon la réglementation thermique annoncée par le promoteur, sous réserve du diagnostic définitif