Programme Luminescence

Cette résidence exclusive au cœur des Deux Alpes propose une collection intimiste de huit appartements d'exception. Alliant harmonieusement une architecture raffinée et des prestations haut de gamme, cette résidence se distingue par ses matériaux nobles tels que le bois de mélèze, la pierre naturelle et le cuir. Idéalement située à 200 mètres des pistes et à deux pas des restaurants et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre commodité et sérénité. Chaque appartement bénéficie d'un parking privatif, de casiers à skis et de généreux espaces extérieurs, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi extérieur en option. SITUATION PRIVILÉGIÉE Idéalement située au cœur historique des Deux Alpes, cette résidence jouit d'une position ultra-centrale dans le quartier le plus prisé de la station. Réputée pour son domaine skiable ouvert toute l'année et son ambiance dynamique, la station des Deux Alpes offre un large choix de restaurants, boutiques et services accessibles à pied. Le Diable Télémix, situé à seulement 200 mètres, permet un accès rapide aux pistes, faisant de cette résidence un lieu privilégié tant pour les sports d'hiver que pour les activités alpines estivales. À propos de la propriété Cette résidence d'exception marie harmonieusement plusieurs lignes de toiture, du bois de mélèze, de la pierre naturelle et un éclairage intégré pour créer un design à la fois intemporel et contemporain. Les appartements sont dotés de finitions haut de gamme, alliant bois ancien, pierre naturelle et touches raffinées de cuir. Les surfaces généreuses s'étendent de 45 à 134 m², proposant des configurations variées allant du une chambre avec cabine jusqu'aux penthouses de quatre chambres avec cabine. Chaque appartement bénéficie d'un spacieux balcon ou d'une terrasse, la plupart offrant la possibilité d'installer un jacuzzi extérieur. Les parties communes sont sublimées par un parfum signature et un éclairage digne des plus beaux hôtels. Tous les appartements sont livrés avec une place de parking et un casier à skis privatif. Potentiel d'investissement Avec ses dimensions intimes, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité rare aux Deux Alpes. L'absence d'obligations locatives vous offre une totale liberté d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel ou pour de la location saisonnière. L'attractivité de la station tout au long de l'année garantit une forte demande locative. La proximité immédiate des pistes et des commodités renforce la valeur à long terme, faisant de ce bien un investissement sûr dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l'expérience la plus aisée possible.