Programme Les Airelles

Ce projet de rénovation d'exception prévoit la transformation d'un ancien hôtel en une résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes. Composée de 11 appartements, allant du T2 avec coin montagne au T4 avec deux coins montagne, la propriété offre de généreux espaces extérieurs, des vues spectaculaires et de nombreuses prestations. Avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2027, ce programme immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alpine raffinée et fonctionnelle ou un investissement rentable dans l'une des stations de ski les plus prisées de France. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT Située à seulement 200 mètres du Diable Télémix et nichée dans le centre historique des Deux Alpes, cette propriété jouit d'une position enviable dans l'une des stations de ski les plus renommées des Alpes françaises. Toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants et les liaisons de transport, sont accessibles à pied, ce qui offre une commodité inégalée aux résidents. Qu'il s'agisse de profiter des pistes ou d'explorer le centre-ville animé, l'emplacement offre un mélange parfait d'accessibilité et de charme alpin. À propos de la propriété Cet ancien hôtel réaménagé avec soin comprendra 11 unités de haute qualité, allant d'un lit + chambre superposée à un spacieux 3 lits + 2 chambres superposées. Chaque unité est conçue pour maximiser l'espace et le confort, avec de grands espaces extérieurs offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des casiers à skis, une cave et un local à vélos. Plusieurs unités auront également l'option d'un bain à remous, améliorant ainsi l'expérience de vie luxueuse dans ce développement exceptionnel. Potentiel d'investissement Avec sa situation centrale, ses nombreux équipements et sa vue imprenable sur les montagnes, ce projet de rénovation offre un excellent potentiel d'investissement. La proximité du Diable Télémix garantit une demande de location tout au long de l'année de la part des amateurs de ski et des estivants, tandis que la qualité du développement promet une forte appréciation du capital. Que ce soit pour des locations saisonnières ou pour une propriété à long terme, cette propriété offre une opportunité unique d'investir dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Comme il s'agit d'une nouvelle construction, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra d'économiser 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l'expérience la plus aisée possible.