Programme VILLAGE EIFFEL 2

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS¹ - VOTRE 4 PIÈCES POUR 1 136 €/MOIS³ - Découvrez "Village Eiffel 2", la nouvelle résidence au Blanc-Mesnil, alliant élégance architecturale et confort moderne. Située à proximité immédiate du futur parc de 6,8 hectares, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et dynamisme urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité et l'espace. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur généreux : terrasse ou balcon, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le cœur de la résidence abrite un vaste îlot paysager aux essences variées, agrémenté d'allées propices à la promenade et d'une piste cyclable, invitant à la détente et à la convivialité. Ce jardin évolue au rythme des saisons, offrant un spectacle naturel continu. Idéalement située, la résidence "Village Eiffel 2" s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine transformation, alliant modernité et convivialité. Une promenade piétonne animée, bordée de commerces et de services, offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce nouvel environnement urbain, pensé pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, promet un quotidien facilité et épanouissant, avec des aménagements qui privilégient le bien-être et la proximité. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence de qualité, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. ---- (1) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu’au 19 juin 2026 inclus lors d'un contrat de réservation portant sur un bien (du studio au 5 pièces duplex) immobilier neuf des programmes « Village Eiffel 2 » et « Village Eiffel 3 » au Blanc-Mesnil (93). Conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. (3) Exemple de financement établi par Tokita Courtage : Couple de moins de 36 ans primo accédants avec 2 enfants, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété Financement avec 2 lignes de prêts : 1/ prêt conventionné de l’état PTZ à 0 % d’un montant de 140 000,00 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux zéro. Mensualités (assurance comprise) de 24,50€ pendant 120 mois, puis 802,28€ pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,39% - Coût total du PTZ est de 9 475,99€ (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.21 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% 2/Pret amortissable avec lissage d’un montant de 139 951,00€ à 3,55%d’une durée de 25 ans (+ 36 mois de différé): prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 111,72€ Assurances comprises pendant 120 mois puis 333,94€ pendant 180 mois. TAEG 4,62% (assurance incluse). Le coût total du prêt principal est de 58 640,16€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,21 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%