Programme Villa Floquet

Dernières opportunités — Une adresse privilégiée aux portes de Paris Située à moins de 10 km de la capitale, cette résidence neuve séduit par son architecture néoclassique inspirée des immeubles parisiens, associée à des prestations contemporaines de qualité. L’ensemble affirme une identité élégante qui marie harmonieusement le charme de l’architecture traditionnelle aux exigences du confort moderne. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur en plein développement. Pensée en parfaite cohérence avec son environnement, elle se distingue par le soin apporté aux volumes, à l’équilibre architectural et aux aménagements paysagers, créant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Des appartements lumineux et fonctionnels Du studio au 4 pièces, les logements proposent des espaces optimisés, pratiques et adaptés aux modes de vie actuels. Chaque plan a été conçu pour valoriser les volumes tout en garantissant un confort quotidien optimal. Chaque appartement bénéficie de : • Un espace extérieur privatif (balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les lots). • Des séjours lumineux profitant de larges ouvertures. • Une circulation fluide entre les différentes pièces. • Des aménagements paysagers intégrés à la résidence. Faciles à aménager, les espaces intérieurs s’adaptent naturellement aux différents projets de vie. Les extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie et offrent des espaces agréables pour se détendre ou recevoir. Des prestations de qualité conçues pour durer Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de durabilité et de praticité. Les logements ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable sur le long terme tout en restant simples à entretenir. La résidence propose notamment : • Des matériaux de qualité. • Une belle luminosité dans l’ensemble des logements. • Un environnement sécurisé. • Une conception conforme à la réglementation RT 2012. Ces prestations garantissent un excellent confort thermique et acoustique tout en favorisant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Les finitions, sobres et élégantes, permettent à chacun de personnaliser facilement son intérieur selon ses envies. Un cadre de vie pratique au quotidien À proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un environnement dynamique offrant de nombreux services facilement accessibles. À quelques pas : • Commerces de proximité. • Établissements scolaires. • Services du quotidien. • Centre commercial situé à environ 250 mètres. Une situation idéale permettant de concilier praticité et qualité de vie dans un cadre résidentiel agréable. La présence d’espaces verts participe également à l’attractivité et au confort du quartier. Une excellente accessibilité Grâce à une desserte performante, la résidence permet de rejoindre facilement Paris ainsi que les communes environnantes. À proximité : • Gare RER B Drancy accessible en environ 14 minutes à pied. • Futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. • Arrêt de bus situé au pied de la résidence. Pensée pour simplifier les déplacements quotidiens, cette accessibilité permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’emploi. Le développement du Grand Paris Express représente également un véritable levier de valorisation à moyen et long terme. Des avantages pour votre acquisition Dans le cadre d’un achat immobilier neuf, plusieurs dispositifs peuvent être envisagés selon votre situation : • Prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions. • Frais de notaire réduits. • Potentiel de valorisation lié au développement du secteur. Des solutions avantageuses pour faciliter votre acquisition ou optimiser votre investissement. Un programme adapté à différents projets Grâce à une large gamme de logements allant du studio au 4 pièces, le programme répond à de nombreux besoins. Les petites surfaces conviendront parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, tandis que les appartements familiaux offriront des volumes adaptés à la vie quotidienne. L’emplacement, la qualité de la résidence et le dynamisme du quartier constituent de solides atouts pour concrétiser un projet immobilier durable. Disponibilités À ce jour, plusieurs dernières opportunités restent disponibles. Les offres évoluent progressivement au fil de la commercialisation. Sous conditions de ressources et d’éligibilité. Dates prévisionnelles du Grand Paris Express. Visuels non contractuels — Prix indicatifs selon disponibilités.