Programme ÉPINAY-SUR-SEINE (93)

PROGRAMME VENDU LIVRÉ – TVA 5,5 % ET PTZ SOUS CONDITIONS Acquer’immo vous propose un programme immobilier neuf idéalement situé au 5 avenue de la République à Épinay-sur-Seine, dans un environnement urbain pratique et parfaitement desservi. Cette résidence contemporaine et sécurisée offre des appartements du 2 au 4 pièces, conçus avec une attention particulière portée à la qualité des prestations, au confort de vie et à la fonctionnalité des espaces. Chaque logement bénéficie : D’un agencement optimisé et de volumes lumineux D’un parquet dans les pièces principales De volets roulants électriques dans les séjours D’un visiophone D’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse selon les lots) D’une place de stationnement en sous-sol D’un accès sécurisé à la résidence Un emplacement stratégique La résidence bénéficie d’une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces (centre commercial en face), des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services du quotidien. Côté transports : Lignes de bus 361 et 154 à proximité Gare d’Épinay-sur-Seine (RER C et Transilien H) permettant un accès rapide à Paris Tramway T8 – station Rose Bertin en pied d'immeuble (métro ligne 13 à 15min) Cet emplacement assure une excellente connexion vers les pôles d’emploi et les bassins d’activité franciliens. Cette opération est éligible aux dispositifs d’accession à la propriété sous conditions : TVA réduite à 5,5 % Conformément aux dispositions de l’article 278 sexies 11° du Code général des impôts, la TVA à taux réduit s’applique sous réserve d'éligibilité. Ces dispositifs permettent d’optimiser le plan de financement et de faciliter l’accession à la propriété pour les ménages éligibles. La résidence répond aux normes en vigueur en matière de construction et de performance énergétique. Plusieurs typologies sont actuellement disponibles. Résidence livrée – logements visitables immédiatement sur rendez-vous avec un conseiller Acquerimmo.