Programme VILLA GREEN

Travaux en cours — Dernières opportunités Villa Green — Appartements neufs à Épinay-sur-Seine (93800) TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro (PTZ) possibles Un cadre de vie privilégié entre nature et ville aux portes de Paris Implantée à Épinay-sur-Seine, à seulement quelques minutes de Paris, la résidence Villa Green s’inscrit dans un quartier en plein développement, offrant un environnement à la fois agréable et pratique au quotidien. Située avenue Joffre, cette adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec le lac d’Enghien, les commerces, les établissements scolaires ainsi que l’ensemble des services essentiels. Cette localisation privilégiée permet de concilier qualité de vie, excellente accessibilité et fort potentiel de valorisation patrimoniale. Des appartements conçus pour votre confort Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Chaque logement a été soigneusement pensé afin d’optimiser les volumes et d’assurer un maximum de confort dans chaque pièce. Chaque appartement bénéficie de : • Un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les configurations). • Des espaces de vie ouverts profitant d’une belle luminosité naturelle. • Des prestations de qualité réalisées avec des matériaux durables. • Une isolation thermique et acoustique performante. • Une résidence entièrement clôturée et sécurisée. • Une conception permettant une meilleure maîtrise des charges au quotidien. Faciles à aménager, les appartements offrent un cadre de vie confortable, agréablement prolongé par des espaces extérieurs particulièrement appréciables. Les volumes ont été étudiés afin de répondre aussi bien aux attentes des familles qu’aux besoins des jeunes actifs et des investisseurs. Des déplacements facilités au quotidien Grâce à une desserte performante, la résidence permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux bassins d’emploi de la région. À proximité : • RER C rapidement accessible. • Tramway T8 situé à quelques minutes. • Lignes de bus au pied de la résidence. • Accès rapide aux axes routiers A15 et D311. Cette excellente accessibilité facilite les déplacements quotidiens vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Des prestations répondant aux attentes actuelles Les matériaux et les équipements ont fait l’objet d’une sélection rigoureuse afin de répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de durabilité et de performance énergétique. L’isolation performante et la conception globale de la résidence garantissent un excellent confort thermique tout au long de l’année. La sécurité de la résidence vient compléter ces prestations afin d’offrir aux futurs résidents un environnement serein et agréable à vivre. Un environnement pratique et recherché À proximité immédiate, les commerces, les établissements scolaires et les différents services essentiels facilitent l’organisation de la vie quotidienne. Accessible en seulement quelques minutes, le lac d’Enghien constitue un véritable atout pour profiter de promenades, de loisirs et de moments de détente. Cet environnement propose ainsi un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé. Des avantages pour concrétiser votre projet immobilier En fonction de votre situation, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés : • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. • Prêt à Taux Zéro (PTZ) destiné aux primo-accédants. • Prix affichés en TVA réduite. Ces différents dispositifs permettent de faciliter l’accession à la propriété tout en optimisant votre budget d’acquisition. Disponibilités À ce jour, les derniers appartements de 3 et 4 pièces sont encore disponibles à la vente. Les disponibilités évoluent régulièrement au rythme de l’avancement de la commercialisation. Un accompagnement personnalisé Nos conseillers restent à votre disposition pour : • Vous transmettre les plans ainsi que l’ensemble des informations détaillées. • Vous communiquer les prix et les disponibilités actualisés. • Étudier votre éligibilité aux différents dispositifs. • Vous accompagner à chaque étape de votre projet jusqu’à la réservation de votre logement. Livraison prochaine — Travaux en cours Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités disponibles. Sous conditions de ressources et d’éligibilité.