Programme VILLA COROT

Avant le lancement officiel de juin, voici ce que l'on peut déjà dire : la résidence Villa Corot et Villa Matisse arrive rue Jean Zay à Cenon, et elle coche des cases que peu de programmes cochent simultanément — qualité des prestations, espaces verts généreux, coulée verte à proximité, emplacement sur la rive droite bordelaise, et prix d'entrée à partir de 130 000 euros grâce au Bail Réel Solidaire. DEUX VILLAS, UNE RESIDENCE AGREABLE A VIVRE La résidence se compose de deux ilots complémentaires : Villa Corot et Villa Matisse. Une organisation pensée pour créer une vraie vie de quartier, dans un ensemble à taille humaine qui préserve calme et intimité. Ici, on a pensé le cadre de vie dans sa globalité : la résidence bénéficie d'espaces verts soignés et d'une coulée verte qui invite à ralentir, à se promener, à respirer. Le genre d'environnement que l'on apprécie dès le premier jour et que l'on ne quitte plus. Les appartements vont du T2 au T4 et s'adressent à des profils variés : primo-accédants, couples, familles. Chaque logement bénéficiera de prestations soignées, des dernières normes environnementales, et d'un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse selon les niveaux. Les détails complets seront dévoilés au lancement en juin. Les contacts pris en amont, eux, permettront de choisir en premier. Villa Corot et Villa Matisse ont été pensées pour que cette expérience soit agréable. Les espaces verts intérieurs à la résidence créent une respiration naturelle entre les deux ilots. La coulée verte à proximité prolonge cet environnement vers l'extérieur, reliant la résidence aux espaces naturels du territoire. C'est une résidence où l'on vit bien — et où l'on a envie de rester. LE BRS : PROPRIETAIRE A 130 000 euros, CE N'EST PAS UNE ERREUR Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet d'acquérir un logement neuf en finançant uniquement la valeur du bâti. Le terrain reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire, ce qui réduit le prix d'achat jusqu'à 30 % par rapport au marché libre — sans compromis sur la qualité du logement ni sur sa localisation. Sur un secteur aussi tendu que la métropole bordelaise, c'est une voie d'accès concrète à la propriété. A partir de 130 000 euros — sous conditions de ressources Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA à taux réduit de 5,5 % applicable Garanties de rachat et de relogement encadrées Résidence principale uniquement CENON, RIVE DROITE DE BORDEAUX Cenon est aujourd'hui l'une des communes les plus actives de la rive droite bordelaise. Bien desservie, en pleine requalification urbaine, elle attire des habitants qui cherchent un cadre de vie équilibré entre nature, services et accessibilité vers Bordeaux. Le Parc des Coteaux, véritable poumon vert de la rive droite, est l'un des atouts majeurs de la commune — plusieurs centaines d'hectares de nature préservée, de sentiers et de panoramas sur la Garonne et les toits de Bordeaux. Rue Jean Zay, la résidence s'installe dans un secteur pratique et bien connecté : Tram ligne A — Bordeaux centre accessible rapidement Coulée verte et espaces naturels à proximité directe Commerces, écoles et services à proximité immédiate Parc des Coteaux de la rive droite accessible à pied Accès aisé à la rocade et aux grands axes de la métropole Environnement proche de Lormont, Floirac et Carbon-Blanc LANCEMENT JUIN 2026 — PRENEZ DATE Les premières réservations se feront au lancement en juin. Les appartements les mieux situés — meilleure orientation, étages élevés, grandes terrasses — sont aussi les premiers à partir. Contactez Exterra au 05 40 13 12 13 pour être informé en avant-première et consulter les plans dès leur disponibilité. Cenon (33150) — Rue Jean Zay A partir de 130 000 euros | T2, T3, T4 | BRS | TVA 5,5 % | PTZ | Lancement juin 2026 Villa Corot & Villa Matisse — Programme Exterra par Domofrance Programme com