Programme Villa Saint-Romain

CENON Centre Habitat propose une écriture contemporaine et élégante, avec des volumes rythmés et des façades en mouvement. Le programme comprend 47 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux, dont un attique, et intègre 57 places de stationnement au rez-de-chaussée. Qualité de la construction RE 2020 SEUIL 2025, double orientation et domotique évolutive. Tous les appartements sont traversants et disposent d'un balcon ou d'une terrasse. La lumière traverse chaque pièce et la ventilation croisée assure un confort thermique optimal. En cœur d'îlot, un grand jardin partagé structuré par des cheminements et des assises boisées invite à la détente. Le socle ocre du bâtiment dialogue avec la végétation et contribue à une atmosphère apaisée et conviviale. L'ilot de nature partagée prévoit 9 essences d'arbres et 12 espèces d'arbustes et de vivaces; la conservation de 11 arbres existants et une végétation variée renforcent la biodiversité et la gestion des eaux de pluie. La circulation a été pensée pour un confort optimal : les véhicules accèdent directement aux stationnements couverts en rez-de-chaussée, libérant l'intérieur de l'îlot pour les piétons. Le cœur d'îlot relie les bâtiments par des cheminements doux et favorise le lien social autour d'un jardin potager partagé, d'un verger urbain et de composteurs pédagogiques. La nature y est pleinement intégrée, avec le mobilier en bois, les assises et les zones de détente qui complètent cet espace vivant. Dans mon séjour je prévois des soirées cinéma sans bouger de mon canapé. UN LOGEMENT QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE. DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR VOTRE BIEN-ÊTRE : Menuiseries PVC avec double vitrage isolant; Volets roulants motorisés dans le séjour; Meuble vasque, miroir; Radiateur sèche-serviettes; Parquet stratifié dans les chambres; Carrelage grand format dans les pièces d'eau. OPTIMISATION DE LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DES PRESTATIONS : UNE ORIENTATION DES LOGEMENTS ÉTUDIÉE, AVEC DOUBLE EXPOSITION ET GRANDES BAIES VITRÉES POUR UN ÉCLAIRAGE NATUREL OPTIMAL. Desservie par le tramway ligne A et les grands axes, Cenon offre un accès facilité au centre de Bordeaux, à la rive gauche et aux bassins d'emploi métropolitains. Cenon est une ville en plein essor, entre parcs arborés et coteaux boisés, ainsi que par sa vie culturelle dynamique. Prix indiqué en TVA réduite (5,5%). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers en immobilier neuf vous accompagnent pour accéder rapidement à des offres adaptées et transparentes. Ville ciblée : CENON. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur CENON. Mise à jour : 18/10/2026 05:12