Programme EN VOGUE

EN VOGUE - BEAUNE : une résidence d'exception au coeur du DOMAINE SAINT-PIERRE Située au 93 route de Pommard, au sein du prestigieux Domaine Saint-Pierre à Beaune, la résidence En Vogue propose un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et sérénité. Implantée dans un environnement verdoyant et soigneusement paysagé, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes du centre historique de Beaune, des commerces, des établissements scolaires et des principaux services. La gare SNCF est accessible en 10 minutes et l'accès à l'autoroute A6 permet de rejoindre rapidement Dijon (40 min), Lyon (1 h 20) et Paris (2 h). Le programme se compose de quatre bâtiments contemporains de faible hauteur (R+2 avec attique), parfaitement intégrés à leur environnement. L'architecture privilégie des lignes sobres et élégantes, de larges ouvertures sur l'extérieur et des matériaux de qualité afin d'offrir des logements lumineux et agréables à vivre. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - balcon, terrasse et/ou jardin - offrant une véritable extension de l'espace de vie. Les espaces communs ont été pensés pour favoriser le bien-être des occupants avec de larges jardins paysagers, des cheminements piétons, des espaces verts généreux et une piscine extérieure chauffée, véritable atout de la résidence. Les prestations intérieures sont particulièrement soignées : - parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres - carrelage dans les salles de bains et les WC - douche à l'italienne avec équipements sanitaires de qualité - chauffage collectif par le sol associé à un plancher rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison - thermostat programmable - possibilité de personnaliser certaines finitions et équipements grâce au Pack Premium proposé en option La sécurité constitue également un point fort du programme avec une résidence entièrement close, des accès sécurisés par badge Vigik et vidéophone, ainsi que des places de stationnement et garages privatifs sécurisés. Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, En Vogue garantit d'excellentes performances énergétiques et acoustiques, permettant de réduire les consommations tout en améliorant le confort quotidien. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse à travers le Butterfly Concept, qui favorise la gestion durable des eaux pluviales, le développement de la biodiversité, la végétalisation des espaces extérieurs et le recours aux entreprises locales ainsi qu'aux circuits courts. Enfin, En Vogue représente une opportunité patrimoniale attractive grâce à son emplacement, à la qualité de ses prestations et aux dispositifs fiscaux pouvant être mobilisés selon la situation de l'acquéreur, notamment le dispositif Relance Logement « Jeanbrun » (sous conditions) et le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028.