Programme Domaine des Cèdres / Spécial investisseur – Rentabilité attracti

IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL Investissez dans une résidence service Coliving. Cette exploitation Harvey incarne le mobility dans l'hébergement, avec une approche moderne qui anticipe les usages à venir. Il s'agit d'un lieu plus qu'un simple logement, conçu pour favoriser le lien social et l'épanouissement personnel en réunissant différentes générations, catégories socio-professionnelles et modes de vie. À Angers, le marché immobilier est très dynamique, marqué par une forte demande face à une offre multisectorielle limitée. La résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers. Les logements proposés, du T1 au T2, démarrent à 122 120 euros HT, incluant mobilier et parking. Ce dispositif offre un rendement net de charges de 4,20 % HT, soit un rendement brut équivalent de 4,70 % HT, sous un bail commercial ferme d'une durée minimale de 10 ans. Cet investissement en LMNP sous bail commercial représente ainsi une opportunité attractive pour diversifier et optimiser un patrimoine locatif à Angers. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Angers. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Mise à jour : 01/06/2026 23:47