Programme Le Parc Saules

IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL. Ce projet propose une exploitation innovante centrée sur un modèle d'hébergement moderne favorisant les échanges intergénérationnels et sociaux, répondant ainsi aux nouvelles attentes de consommation. Implantée à Angers, une ville caractérisée par un marché immobilier dynamique et une demande locative soutenue, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway à proximité immédiate et une bonne desserte des axes autoroutiers. L'offre se compose de logements du T1 au T2, avec des prix à partir de 122 120 euros HT, incluant mobilier et parking. Le bail commercial ferme s'établit sur une durée minimale de 10 ans, garantissant un revenu sécurisé, avec un rendement locatif prévisionnel net moyen de 4,20 % HT/HT, soit environ 4,70 % brut. Cette formule d'investissement en LMNP sous bail commercial permet ainsi de conjuguer rentabilité et gestion simplifiée, tout en s'inscrivant dans une dynamique urbaine et sociétale forte. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Angers. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Mise à jour : 17/07/2026 09:20