Programme LES BALCONS DU VIEUX VILLAGE

Devenez propriétaire au cœur du Vieux Village de Villefontaine, dans une résidence neuve à taille humaine composée de 8 appartements, du T2 au T4, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, des espaces verts et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands axes de communication. Villefontaine séduit également par son environnement naturel est particulièrement recherché avec plus de 300 km de sentiers de randonnée, 56 km de pistes cyclables et de nombreux parcs. Un emplacement stratégique : - Gare SNCF de La Verpillière à quelques minutes - Gare routière et réseau de transports en commun à proximité - Accès rapide à l'autoroute A43 - Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 20 minutes - Située seulement à 24km de Lyon Des prestations de qualité : - Construction neuve conforme aux normes énergétiques RE2020 - Ascenseur desservant tous les niveaux - Accessibilité PMR - Pompe à chaleur individuelle - Chauffe-eau thermodynamique - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Parquet de qualité dans les chambres - Menuiseries performantes pour un confort optimal en été comme en hiver - Balcons/ terrasses - Faibles consommations énergétiques Des logements pensés pour votre confort : Les appartements bénéficient de belles pièces de vie lumineuses, d'agencements fonctionnels et de prestations soignées. Les logements offrent de généreux espaces extérieurs (balcons/ terrasses) permettant de profiter pleinement des beaux jours. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative incluse dans le prix. Services complémentaires : - Parking privatif - Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (en option) - Local à vélos - Parties communes modernes et sécurisées - Vidéophone - Frais de notaire réduits - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions - Spécial investisseur (LMNP) Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement locatif ou un logement répondant aux nouvelles exigences de confort et de performance énergétique, cette résidence constitue une opportunité rare sur le secteur. Les Balcons du Vieux Village séduisent par leur emplacement privilégié, leur nombre limité de logements et la qualité de leurs prestations. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un secteur dynamique tout en profitant du charme et du calme du Vieux Village de Villefontaine. Nombre de logements limité Photos non-contractuelles