Programme PATIO VILLAGE

[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%**] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l'avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l'esprit village du quartier. Éligible à la TVA réduite à 5,5%**, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez dès maintenant les 20 logements du bâtiment B1, du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d'un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants… - Parc Elsa Triolet au pied de la résidence - Arrêts de bus ligne 37, 57, C8 et nouvel arrêt « Piscine Jean Gelet » du futur tram T9 - Crèches, écoles maternelles et primaire, collège, lycée et grandes écoles (ENSA Lyon, ENTPE…). Et bénéficiez également des atouts de la résidence PATIO VILLAGE : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements spacieux et lumineux - Chauffage collectif urbain - Volets roulants électriques - Stationnements automobiles*** et locaux vélos. Devenez propriétaire à Vaulx-en-Velin en bénéficiant des dispositifs d'aides disponibles :  - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%**, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%** ! *L'offre "Frais de notaire offerts" est valable pour toute réservation d'un appartement du programme PATIO VILLAGE signée jusqu'au 31 décembre 2026, et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.**Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ***Hors lots B14, B24. DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif.