Programme Ilôt Farnerie - Le 1685

OFFRE DE LANCEMENT : Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations ! (*voir conditions) « Le 1685 », est le premier bâtiment de cette opération au sein de « L'îlot Farnerie ». Nous vous proposons 24 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie rare dans un cœur d'ilot végétalisée à plus de 30 %. Cette nouvelle résidence vous séduira immédiatement, car elle donne sur le secteur piéton privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, théâtres et lieux emblématiques de la vie culturelle valentinoise. Profitez pleinement de l'énergie et de l'animation du centre-ville tout en vivant dans un environnement au calme, dans un îlot de verdure et de fraicheur et préservé des nuisances sonores urbaines. Pensée comme un véritable écrin de bien-être, la résidence profitera de jardins arborés face à la place Huguenel, prochainement piétonne. Son environnement dans ce quartier historique est exceptionnel avec de belles vues dégagées sur plusieurs monuments remarquables classés et un accès direct à la place Saint-Jean et son marché de producteurs locaux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d'un confort pensé dans les moindres détails : Les appartements sont climatisés et adaptés aux étés chauds. Le système de chauffage, climatisation et ECS reposent sur une solution écologique utilisant les énergies renouvelables du sol (forages à 200 m) couplées à une pompe à chaleur garantissant un SCOP supérieur à 4. Protections solaires BSO (Brises soleil orientables) Vidéosurveillance améliorant la tranquillité des habitants, Matériaux de finition soignés et qualitatifs, Une infrastructure électrique en sous-sol permettant l'installation individuelle de bornes de recharge pour véhicules électriques à la puissance optimale Le 1685 s'adresse à une clientèle exigeante, attachée à la qualité de vie, à la rareté de l'emplacement et à la valorisation patrimoniale sur le long terme. Une opportunité unique sur le marché immobilier valentinois, idéale pour habiter ou investir dans l'une des adresses les plus recherchées de Valence. Pour toute demande d'information, contactez nos commerciaux : Cyril GARCIA cyril.garcia@aif-transactions.com Stéphanie CHOYER s.choyer@groupemtb.com * La durée de validité de l'offre commerciale décrite ci-dessous se fera exclusivement sur la période du 1er juin au 15 juillet 2026 inclus sur la résidence 19685 à Valence. Durant cette période, les réservataires d'un logement (et dans la limite des 5 premiers réservataires) sur la résidence concernée par l'offre bénéficieront de l'offre suivante : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS hors frais de prêt, hypothèques, règlement de copropriété et EDD. Selon l'offre décrite ci-dessus ; cette offre est dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre proposée par les sociétés Colibri & Betrim. Pour toute réservation signée du 1er juin au 15 juillet et suivi d'un acte authentique notarié dans les délais légaux prévus au contrat en VEFA sur la résidence 1685, le réservataire (et dans la limite des 5 premiers réservataires) bénéficiera de l'offre évoquée ci-dessus. Toutes les autres résidences proposées par les sociétés Colibri et Bétrim et non listées sur la présente promotion se voient exclues du dispositif.