Programme Les yeux de Marylou

TULLINS - Résidence neuve intimiste « Les Yeux de Marylou » Saint-Jean-de-Chépy - Tullins Vous cherchez la pépite du moment dans le neuf ? Le bon plan avant tout le monde ? La résidence « Les Yeux de Marylou » est un programme VEFA à taille humaine, rare sur le secteur, composé de seulement 20 logements, Un environnement calme, une vue dégagée sur le massif, et une vraie qualité de construction. CONSTRUCTION DE : Six T2, treize T3, Un seul T4 Le confort du neuf. La sécurité d'un investissement maîtrisé. Et si votre prochain appartement était à la fois un coup de coeur.. et une décision parfaitement sécurisée ? DISPONIBILITÉS ULTRA LIMITÉES T2 À partir de 147 393 euro Découvrez des T2 modernes au sein d'un programme neuf, conçu avec des matériaux durables et des prestations soignées. LES T2 DISPONIBLES (du plus accessible au plus spacieux) LOT 03 : 147 393 euro 52,94 m² RDC - terrasse 20,69 m² LOT 14 : 147 393 euro 52,94 m² 1er étage - terrasse 14,89 m² LOT 24 : 152 852 euro 52,94 m² 2ème étage - terrasse 9,94 m² LOT 12 : 164 079 euro 59,46 m² 1er étage- terrasse 17,29m² LOT 22 : 170 156 euro 59,88 m² 2ème étage - terrasse 17,35m² LOT 06 : 172 422 euro 62,48 m² RDC LES T3 - De vraies surfaces, devenues rares dans le neuf A PARTIR DE 186 327 euro Lot 15 - T3 - 67,24 m² - 186 327 euro (1er étage) Lot 04 - T3 - 67,46 m² - 186 327 euro (RDC) Lot 17 - T3 - 69,60 m² - 189 000 euro (1er étage) Lot 25 - T3 - 67,46 m² - 193 228 euro (2ème étage) Lot 16 - T3 - 70,69 m² - 197 451 euro (1er étage) Lot 05 - T3 - 70,69 m² - 197 451 euro (RDC) Lot 13 - T3 - 71,96 m² - 200 232 euro (1er étage) Lot 02 - T3 - 71,96 m² - 200 232 euro (RDC) Lot 27 - T3 - 69,60 m² - 201 880 euro (2ème étage) Lot 26 - T3 - 70,63 m² - 204 764 euro (2ème étage) Lot 23 - T3 - 71,96 m² - 207 648 euro (2ème étage ) Lot 11 - T3 - 75,84 m² - 208 575 euro (1er étage) Lot 21 - T3 - 75,80 m² - 216 300 euro (2ème étage) Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. LE SEUL T4 DU PROGRAMME - UN BIEN D'EXCEPTION 233 604euro Une opportunité rare dans le neuf. Lot 01: T4 - 84,41M² - rdc - 233 604euro Jardin privatif d'environ 40 m², exposition plein Sud Chaque pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur : le séjour et les trois chambres bénéficient d'un accès direct vers l'exterieur, un atout rare et recherché. Séjour lumineux avec grande baie vitrée Cuisine ouverteTrois chambres dont une suite parentale avec dressingDouche à l'italienne, double vasqueWC séparésFibre et normes RE2020 Un appartement offrant une continuité intérieur/extérieur exceptionnelle, avec un seul lot disponible sur tout le programme. Le programme dans sa globalité: 5 places visiteurs. Stationnement privatif en option: 4500 euro Garages en sous-sol en option : 18 000 euro. Des surfaces rares meme pour des T2. De la lumière. De l'espace. Du confort pour chaque logement. DES PRESTATIONS QUI RASSURENT Construction solide et durable o Structure béton armé o Isolation renforcée conforme RE2020 o Dalles béton entre étages pour un confort acoustique optimal Salle de bain moderne et élégante o Douche extra-plate grand format ou baignoire selon plan o Faïence murale toute hauteur o Meuble vasque contemporain o Miroir avec bandeau lumineux intégré o Robinetterie Ideal Standard o Sèche-serviettes Finitions soignées o Carrelage grand format dans les pièces de vie o Parquet dans les chambres o Choix des teintes selon avancement du chantier Confort énergétique nouvelle génération o Pompe à chaleur individuelle Air/Eau o Thermostat programmable o Ventilation hygroréglable Moins de dépenses. Plus de confort. Toute l'année. ACHETER DANS LE NEUF : STRATÉGIQUE o Frais de notaire réduits à environ 2,4 % o Aucun travaux o Charges maîtrisées En VEFA, Vous ne payez RIEN à la signature! Les appels de fonds sont réalisés par paliers de: 10 à 15 % selon l'avancement du chantier (fondations, hors d'eau, hors d'air, cloisons, achèvement