Programme TERRASSES DU PARC

La résidence se compose de 16 appartements neufs, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments. Les surfaces s’échelonnent d’environ 37 à 106 m². Le projet architectural, conçu par Francis Diana, associe matériaux traditionnels comme la brique toulousaine et lignes contemporaines, avec une intégration mesurée dans l’environnement résidentiel. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon, loggia ou terrasse, parfois orientée plein sud. Les stationnements sont aménagés en sous-sol afin de préserver les espaces paysagers. Les prestations intérieures correspondent à un niveau de finition soigné : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, rangements équipés, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets. Le confort repose sur des équipements électriques performants, incluant ballon thermodynamique, climatisation réversible, thermostat d’ambiance et dispositifs de sécurité. La conception intègre également des solutions de réduction des consommations, avec pompe à chaleur et panneaux solaires, dans le respect des normes en vigueur. Située dans le secteur de l’Ormeau / Côte Pavée à Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement immédiat composé de parcs, de commerces, d’établissements scolaires et de services de santé. La proximité du futur métro, des lignes de bus, des axes routiers et des équipements cyclables facilite les déplacements quotidiens à l’échelle du quartier comme de l’agglomération. Accessibilité : - Station de métro L’Ormeau : à environ 300 m (future station ligne C), liaison directe vers le centre-ville - Gare de Montaudran : à près de 1,4 km, soit 12 à 15 minutes à pied - Gare SNCF Toulouse Matabiau : à environ 5 km - Accès rocade A61 (sortie Montaudran) : à près de 750 m - Arrêt de bus L9 (Parc Alalouf) : à environ 150 m - Station Vélo Toulouse Revel – Bajac : à une vingtaine de mètres - Aéroport de Toulouse-Blagnac : à environ 17 km.