Programme URBANOVA

Ce programme neuf à Lalande s’articule autour d’un bâtiment unique qui regroupe 33 appartements neufs, du T2 au T4 . L’aménagement privilégie des surfaces bien distribuées et des équipements soignés adaptés aux usages du quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse en bois selon la configuration. Le stationnement comprend un parking couvert et des places aériennes, complétés par un local à vélos et un accès sécurisé par portail télécommandé. L’opération intègre une isolation thermique renforcée conforme à la RT 2012, des chaudières individuelles à condensation et des équipements actuels tels que volets roulants électriques, sèche-serviettes, thermostat d’ambiance et parois de douche. Les finitions prévoient des sols vinyle, un ensemble de salle de bain avec meuble et miroir, ainsi que des mitigeurs et serrures 3 points pour un cadre de vie serein. Des espaces verts aménagés structurent les abords du bâtiment et instaurent un environnement végétalisé. Un quotidien facilité par les services et les transports Le quartier offre une gamme de commerces et de services de proximité : supermarchés Intermarché et ALDI à environ 15 à 16 minutes à pied, supérette à 5 minutes et bibliothèque municipale à 10 minutes. Pour la santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies se situent dans un périmètre inférieur à 15 minutes de marche. Pour les familles, les établissements scolaires se trouvent à courte distance : collège Rosa Parks à 13 minutes, lycée Urbain Vitry à 10 minutes et écoles primaires entre 14 et 19 minutes à pied. Côté loisirs, le secteur rassemble des équipements sportifs (gymnase et stades à 11 à 13 minutes) ainsi qu’une salle de cinéma à une dizaine de minutes à pied. La desserte en transports en commun constitue un autre atout : la station de métro la plus proche se situe à moins de 10 minutes de marche et facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’emploi de Toulouse. Accès et liaisons Métro ligne B (La Vache), 9 minutes à pied Arrêt de bus (Claude Bernard), 4 minutes à pied Rocade, 5 min Aéroport Toulouse-Blagnac, 12 min Cette résidence abrite peut-être votre coup de cœur... L’équipe IMMO9 serait ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant et prenons rendez-vous ! Nous nous engageons à vous offrir un accompagnement personnalisé et entièrement gratuit, tout en vous faisant bénéficier des prix directs promoteur. Vous aurez aussi accès à l’ensemble de l’offre grâce à nos 250 partenaires et plus de 1000 programmes neufs disponibles à la commercialisation. *Visuels non contractuels. Prix susceptibles d’être modifiés par notre partenaire ; contactez-nous pour connaître les tarifs et disponibilités en temps réel. DPE estimé à titre indicatif selon la réglementation thermique annoncée par le promoteur, sous réserve du diagnostic définitif