Programme LES TERRASSES ROMANIS

EXCLUSIVITÉ – Résidence neuve idéalement située à Strasbourg En exclusivité, découvrez une nouvelle résidence intimiste idéalement implantée à Strasbourg, dans un secteur stratégique et parfaitement desservi. Une opportunité rare sur le marché. La résidence propose des logements spacieux, lumineux et parfaitement optimisés, répondant aux dernières normes en vigueur (RE2020). Les appartements bénéficient de belles surfaces extérieures, de grands jardins pour certains lots, ainsi que de stationnements en sous-sol. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), soit une économie pouvant atteindre 14,5 % sur le prix d’acquisition. Frais de notaire réduits. Un levier financier majeur pour optimiser votre projet immobilier. Un emplacement exceptionnel La résidence se situe dans un quartier dynamique et recherché de Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Transports à moins de 500 mètres : Tramway – Ligne F Arrêt Comtes Arrêt Parc des Romains Arrêt Porte Blanche Bus : Ligne 2 Ligne C1 Ligne G Ces lignes permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare centrale et les principaux pôles d’activité de l’agglomération. La gare centrale de Strasbourg se situe à environ 5 minutes en tram et une quinzaine de minutes à pied. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en moins de 10 minutes en transports. Accès rapide aux autoroutes A35 et A4 en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers l’ensemble de l’Eurométropole et vers l’Allemagne. Commodités dans un rayon de 500 mètres : Supermarchés Commerces de proximité Boulangeries Pharmacies Restaurants Écoles maternelles et primaires Collèges Cabinets médicaux Infrastructures sportives Un cadre de vie idéal Le secteur combine accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie. Vous profitez d’un environnement pratique au quotidien tout en restant à proximité immédiate du cœur de Strasbourg. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette résidence représente une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique, ses prestations modernes et son avantage fiscal.