Programme LE WOOD

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 7500 euros DE REMISE * Visitez l'appartement décoré sur rendez-vous ! Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof. Votre studio à partir de 592 euros par mois, Votre 2 pièces à partir de 745 euros, votre 3 pièces à partir de 944 euros, votre 4 pièces à partir de 1084 euros ** Située 89 avenue du Neuhof, la résidence s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Connectée à un futur espace public prolongeant la place Saint-Christophe, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec transports à proximité : bus à 160 m et tramway à quelques minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et l'université. La résidence propose 61 appartements du studio au 5 pièces, répartis en trois bâtiments à l'architecture contemporaine mêlant béton et bois, pour une signature esthétique moderne et durable. Les logements offrent des espaces de vie généreux et lumineux, souvent traversants ou à double orientation. Chaque appartement dispose de prolongements extérieurs et d'aménagements pensés pour le confort : rangements, cellier et optimisation des volumes. Au quotidien, profitez d'un environnement complet : écoles, collège et équipements sportifs à moins de 10 minutes à pied, commerces de proximité accessibles rapidement, tramway ligne C et bus C8 à proximité.. Un cadre de vie urbain en devenir, idéal pour habiter ou investir à Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations ! * Offres promotionnelles valables du 01/10/2026 au 31/10/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 1500 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 3000 euros pour un T2, 4500 euros pour un T3, 6000 euros pour un T4 et 7500 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. ** Lot n° A14B de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 13/09/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 148 440,76 euros établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 153 440,76 euros TTC TVA 20 % (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 12 000 euros. Opération réalisée en zone A, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 25 000 euros, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 75 000 euros, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0.59% assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 21.87 euros puis en 180 mensualités assurance comprise de 438.54 euros. Montant total de 75 000 euros dont 0 euros d'intérêt, 6 561 euros d'assurance, 1 272 euros de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance est de 21.87 euros par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 68 900 euros d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 570.75 euros pendant 120 mois puis de 154.08 euros pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.64%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 98 599 euros dont 21 294 euros d'intérêts, 6 030 euros d'assurance et 1187 euros de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 20.01 euros par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.83 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 592 euros. Lot n° C13 de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d'exemple ; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 13/09/2026, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement d'un montant global de 179 900 euros établi par Credissimmo pour SPIRIT pour l'acquisition d'une résidence principale d'un montant de 184 900 euros TTC TVA 5.5% (hors frais de notaire, frais de garantie bancaire éventuels) avec un apport de 10 000 euros. Opération réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000 euros, susceptible de bénéficier d'un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts : - Un prêt taux Zéro d'un montant de 92 450 euros, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,59%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Le remboursement du prêt à taux zéro s'effectue en 120 mensualités assurance comprise de 26.96 euros puis en 180 mensualités assurance comprise de 540.57 euros. Montant total de 92 450 euros dont 0 euros d'intérêt, 8 088 euros d'assurance, 1 515 euros de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l'assurance, est de 26.96 euros par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 0.50 % - Et un prêt complémentaire de 85 381 euros d'une durée de 300 mois avec assurance comprise de 717.3 euros pendant 120 mois puis de 203.70 euros pendant 180 mois. Taux débiteur fixe de 3.50 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4.99%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris. Montant total dû de 124 609 euros dont 26 478 euros d'intérêts, 10 884 euros d'assurance et 1416 euros de frais de garantie. Le coût standard de l'assurance, est de 36.28 euros par mois et s'ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) de 1.19 %. Mensualité lissée du l'emprunt = 744.27 euros. Lot n° C12 de la résidence LE WOOD située à Strasbourg. Sous réserve de conclusion par le client d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa première résidence principale avec la signature de l'acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d'obtention des prêts