Programme SAINT AMAND

SAINT AMAND – L'ART DE VIVRE AU CŒUR DU VIGNOBLE ALSACIEN Une résidence où nature, confort et élégance se rencontrent. ?? À partir de XXX XXX € (cave privative incluse)* Les stationnements privatifs sont proposés en complément selon la typologie du logement. À l'entrée de Soultz-les-Bains, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace et à seulement quelques minutes de Molsheim, découvrez SAINT AMAND, une résidence intimiste pensée pour offrir un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Face aux collines viticoles, les deux bâtiments s'intègrent harmonieusement dans leur environnement grâce à une architecture élégante inspirée du patrimoine alsacien. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements sont vendus avec une cave privative incluse dans le prix affiché et ont été imaginés pour offrir un confort durable et une qualité de vie remarquable : • généreuses terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée • espaces de vie lumineux et fonctionnels • plans personnalisables selon vos envies (selon l'avancement des travaux) • prestations de standing et finitions à choisir dans notre showroom • excellentes performances énergétiques conformes aux dernières normes Des prestations pensées pour durer • plancher chauffant basse température sur l'ensemble du logement • excellente isolation thermique et acoustique • volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures • larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle • vidéophone et porte palière sécurisée • salle de bains entièrement équipée avec faïence toute hauteur • terrasses avec dalles sur plots Une cave incluse avec chaque appartement Les prix affichés comprennent déjà une cave privative, un équipement rarement inclus dans les programmes immobiliers neufs et particulièrement apprécié pour le rangement du quotidien. Les stationnements privatifs sont proposés en complément, conformément aux exigences du Plan Local d'Urbanisme : • 2 pièces : 1 parking privatif en sous-sol à acquérir en complément • 3 pièces : 2 parkings privatifs en sous-sol à acquérir en complément • 4 pièces : double garage en sous-sol à acquérir en complément Selon vos préférences, les stationnements des 2 et 3 pièces peuvent être remplacés par un garage fermé avec liaison électrique avec l'appartement (selon disponibilités). Les avantages de l'immobilier neuf Choisir SAINT AMAND, c'est également bénéficier de tous les avantages du neuf : • frais de notaire réduits • Prêt à Taux Zéro (selon conditions d'éligibilité) • exonération partielle de taxe foncière selon la réglementation locale • garanties de Parfait Achèvement, biennale et décennale Une adresse recherchée Entre Molsheim et Obernai, Soultz-les-Bains séduit par son authenticité, son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de la région. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, SAINT AMAND constitue une opportunité rare au cœur du vignoble alsacien. Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028