Programme Clos Saint Val

LE CLOS SAINT-VAL – Saint-Valéry-sur-Somme (80) Seul programme immobilier neuf actuellement disponible dans l'une des plus belles baies de France . Vivez en maison, au cœur de la Baie de Somme Découvrez Le Clos Saint-Val, une résidence intimiste de maisons neuves T3 et T4, idéalement située rue des Coquelicots, à seulement 5 minutes à vélo du centre historique et des quais de Saint-Valéry-sur-Somme. Entre ciel, mer et paysages préservés, vous profitez d'un cadre naturel d'exception, classé parmi les « Plus Beaux Détours de France ». Les atouts du programme : Maisons individuelles de 3 à 4 pièces, de 54,4 m² à 75,6 m² Jardin privatif clos et arboré pour chaque maison Cuisine ouverte sur séjour, 2 à 3 chambres lumineuses, salle de douche Architecture balnéaire moderne : façades bicolores, toiture en tuile terre cuite, garde-corps bois Prestations : carrelage grès cérame, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur individuelle, VMC, fibre optique Sécurité : porte serrure A2P 3 points, détecteur de fumée Conforme RE2020 — performance énergétique optimale, charges maîtrisées Un emplacement rare : Centre-ville à 3 min en voiture Plage à 5 min Écoles, collège et maison de santé à proximité immédiate Gare de Noyelles-sur-Mer à 10 min (Amiens, Boulogne-sur-Mer, Paris) Commerces, marché local, port de plaisance, sentiers et pistes cyclables Pourquoi investir au Clos Saint-Val ? Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants depuis le 1er avril 2025 Idéal résidence secondaire : forte attractivité touristique toute l'année (Baie de Somme, observation des phoques, oiseaux migrateurs) Investissement locatif : zone très recherchée en location saisonnière Rareté : seul programme neuf actuellement commercialisé sur Saint-Valéry-sur-Somme Promoteur : MAXIGROUPE PROMOTION Architecte : Villesange Masson Architecture Livraison conforme RE2020 INFORMATIONS & RÉSERVATION Programme en commercialisation - Disponibilité limitée Plans, prix et disponibilités communiqués sur simple demande maison neuve Saint-Valéry-sur-Somme, programme neuf Baie de Somme, immobilier neuf 80, PTZ Somme, résidence secondaire Baie de Somme, investissement locatif Saint-Valéry, maison RE2020 . Frederic Dumery 06-95-89-64-78