Programme Le Pré Berthier

NOUVEAU – OFFRE RARE & EXCLUSIVE A ST SAVIN ! LE PRE BERTHIER : petit programme intimiste de seulement 8 maisons individuelles jumelées deux par deux, idéalement situé proche du centre bourg dans un cadre de vie agréable entre ville et campagne. PRIX : 265 000 € -Maisons de 94 m² sur deux niveaux, 3 chambres, 1 garage et 2 stationnements privatifs inclus -En rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/séjour, buanderie, salle d’eau -A l’étage : suite parentale avec grands placards et douche, deux chambres, espace bureau, salle de bain -Espaces extérieurs privatifs de 230 m² à 310 m² comportant chacun une terrasse et un grand jardin entièrement clos. Livraison prévue 1er trimestre 2027. TOUT EST INCLUS, pas de surprise : taxe d’urbanisme, taxe d’archéologie, taxe d’assainissement, raccordements aux réseaux publics, assurance Dommage Ouvrage, garantie financière d’achèvement… AUTRES AVANTAGES : frais de notaire réduits (entre 2 et 3 %), TVA réduite (5,5 %), et sous conditions Prêt à taux zéro (PTZ), prêt Action Logement, abattement taxe foncière, aide financière de la communauté de commune… …DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR MOINS DE 1 300 €/mois TOUS FRAIS INCLUS ! Grâce au succès grandissant du Bail Réel et Solidaire (BRS) 2025 impulsé par le gouvernement, finis les loyers payés à fonds perdus, constituez votre patrimoine par des avantages uniques et sécurisés. EXEMPLE DE SIMULATION AVANT OPTIMISATION : 1 271 €/mois pour un couple avec 2 enfants aux revenus de 3 700 € mensuels (nets avant impôts), apport de 15 000 €, prêt classique sur 25 ans à 3,5 %, Prêt à Taux Zéro, Assurance de prêt DC/PTIA/ITT comprise à 100% pour les deux emprunteurs, hors redevance mensuelle à l’office foncier solidaire de 92.12 € Pour plus d’information sur le programme et obtenir une étude financière personnalisée intégrant toutes les aides possibles, demandez Brigitte FINAND au 06 25 29 62 87.