Programme Les Alizées du Léman

Découvrez LES ALIZÉES DU LÉMAN, une résidence intimiste de seulement 20 appartements, idéalement située Route de l'Église à Saint-Genis-Pouilly, à quelques minutes de la frontière suisse et du CERN. Pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et durable, la résidence répond aux dernières exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal en toute saison et une isolation acoustique de qualité. Des appartements conçus pour votre confort Chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées : • Spacieuses pièces de vie baignées de lumière. • Grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage isolant. • Volets roulants électriques. • Carrelage grand format 60x60 cm dans les pièces de vie. • Parquet contrecollé en chêne dans les chLes Alizées du Lémans. • Salle de bains élégante avec faïence toute hauteur, meuble vasque design, miroir LED et robinetterie Hansgrohe. • WC suspendus. • Porte palière blindée avec serrure haute sécurité. • Fibre optique et prises RJ45 pour un logement parfaitement connecté. Selon les appartements, profitez également d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables espaces de vie supplémentaires. Une résidence tournée vers l'avenir LES ALIZÉES DU LÉMAN privilégie les économies d'énergie et le confort au quotidien grâce à : • Pompe à chaleur individuelle sur la majorité des logements. • Isolation thermique renforcée. • Ventilation hygroréglable. • Toitures végétalisées. • Équipements participant à la performance énergétique du bâtiment. Des espaces communs pensés pour faciliter votre quotidien La résidence offre de nombreux équipements : • Ascenseur desservant tous les niveaux. • Local vélos sécurisé. • Accès contrôlé par vidéophone, badge Vigik et digicode. • Nombreuses places de stationnement extérieures, dont des places couvertes. • Espaces verts paysagers. • Un rooftop partagé, aménagé pour permettre aux résidents de profiter d'un espace de détente avec une vue dégagée. Un emplacement recherché Située dans un environnement résidentiel agréable, la résidence permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports, Genève et les principaux bassins d'emploi du Pays de Gex. Les atouts d'LES ALIZÉES DU LÉMAN ? Résidence intimiste de 20 logements ? Conforme à la norme RE2020 € Prestations de standing ? Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements ? Rooftop partagé ? Pompe à chaleur individuelle (selon logements) ? Fibre optique ? Local vélos ? Résidence sécurisée ? Stationnements extérieurs et couverts LES ALIZÉES DU LÉMAN, une résidence où qualité de construction, confort moderne et qualité de vie se rencontrent pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial.