Programme VOLUTES RENNES

Découvrez Volutes : 44 appartements - Libre / ANRU TVA 5,5% - investissement Para-Hôtelier / LLI / LMNP libre. Une résidence élégante et conviviale dans le quartier St Yves / Bréquigny. Implantée au sud-ouest de Rennes, dans le quartier résidentiel prisé de St Yves, la résidence Volutes vous offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes du centre-ville. Profitez de tous les avantages d’une grande ville, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Un quartier dynamique, idéal pour les familles : À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, équipements sportifs et culturels, Bréquigny séduit par sa qualité de vie. La station de métro Henri Fréville (ligne A) se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Une architecture contemporaine et raffinée : La résidence Volutes, répartie sur six étages, séduit par son design élégant et moderne. Certains appartements bénéficient de magnifiques toits-terrasses, offrant une vue dégagée sur Rennes. Une offre variée et accessible à tous : La résidence propose 44 logements standing avec des prestations de qualité : Parquet stratifié dans les pièces de vie Carrelage en grès cérame dans les pièces humides Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal Volets roulants électriques Local à vélos sécurisé 21 places de stationnement, dont 2 places partagées avec bornes de recharge électrique Le + de la résidence, des espaces partagé pour tous le monde: - Laverie - Salle de convivialité - Salle de sport Votre résidence principale éligible en accession libre ou ANRU TVA 5,5% pour une adaptation à tous les projets de vie. POUR LES INVESTISSEURS: - Nouveauté Meublé Libéré ( Para-hôtelier, avec récupération de TVA 20% ) - Profitez aussi du nouveau dispositif LLI et bénéficiez d'une TVA 10% - LMNP non géré (Packs meublés en option disponibles) Un investissement responsable et performant : Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012 Prix à partir de 120.800 € HT Promoteur : Coop de construction / Saint Germain Patrimoine Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Adresse: 105 rue le Guen de kérangal, 35000 Rennes