Programme VILLA ART DECO

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims. TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 euros DE REMISE/PIECE + CUISINE OFFERTE Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine. Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent : • Des espaces de vie lumineux et bien agencés • Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) • Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé • Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme : • Résidence avec ascenseur • Stationnements et local vélo • Espaces verts paysagers • Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage • Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : • Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) • Commerces, restaurants et services de proximité • Bus à 1 minute à pied (ligne 5) • Gare de Reims accessible rapidement • Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims. Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles. * Offres promotionnelles valables du 01/05/2026 au 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 €000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 euros pour un T2, 9 €000 euros pour un T3, 12 €000 euros pour un T4 et 15 €000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (5,5%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier avec mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose incluses. Fournisseur au choix du promoteur.