Programme CARRE DES MOULINS

CARRE DES MOULINS APPARTEMENTS NEUFS À PORNICHET (44) Du T2 au T3 avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop • Résidence RE2020 • Résidence principale, secondaire ou investissement locatif PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À PORNICHET – UNE ADRESSE RARE ENTRE PLAGES, CENTRE-VILLE ET CÔTE D'AMOUR Dernières opportunités disponibles ! Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Pornichet, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Amour. À quelques minutes à pied des plages, du marché, des commerces, du port de plaisance et de la gare SNCF, cette adresse réunit tous les critères recherchés pour vivre ou investir sur le littoral Atlantique. Composée d'appartements neufs du T2 au T3, prolongés par un balcon, une terrasse, un jardin privatif ou un rooftop selon les logements, cette résidence de standing offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et centre-ville. Une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à Pornichet, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier dans l'un des marchés les plus recherchés de Loire-Atlantique. POURQUOI ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À PORNICHET ? Réputée pour son littoral, son dynamisme et sa qualité de vie, Pornichet s'impose comme une valeur sûre de l'immobilier neuf sur la façade Atlantique. Les atouts de la commune : • Station balnéaire recherchée toute l'année • Plages de sable fin et front de mer animé • Port de plaisance et nombreux loisirs nautiques • Marché immobilier premium et sécurisé • Forte demande locative annuelle et saisonnière • Excellente desserte vers Nantes et Paris grâce à la gare SNCF • Potentiel de valorisation patrimoniale durable À seulement quelques minutes de La Baule et de Saint-Nazaire, Pornichet offre un équilibre idéal entre art de vivre et investissement. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LA CÔTE D'AMOUR La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant un quotidien entièrement à pied. À proximité immédiate : • Plages et front de mer • Centre-ville et commerces de proximité • Marché de Pornichet • Restaurants et terrasses • Port de plaisance • Gare SNCF de Pornichet • Écoles, services et équipements sportifs Accès rapides vers : • La Baule • Saint-Nazaire • Nantes • Axe Nantes – Vannes Une localisation idéale pour profiter pleinement du littoral sans les contraintes de la voiture. UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU CŒUR D'UN PARC PAYSAGER Nichée dans un environnement arboré de plus de 10 000 m², cette résidence offre un cadre de vie rare en plein cœur de Pornichet. Elle propose : • Architecture contemporaine élégante • Parc paysager et espaces verts aménagés • Résidence sécurisée • Cheminements piétons paysagers • Environnement calme et intimiste Un véritable écrin de verdure à quelques pas de l'océan. APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T3 AVEC BALCON, TERRASSE, JARDIN OU ROOFTOP Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une belle luminosité naturelle. Les appartements disposent de : • Balcon, terrasse, jardin privatif ou rooftop selon les lots • Grandes baies vitrées • Séjours spacieux et ouverts sur l'extérieur • Plans optimisés et fonctionnels • Prestations soignées et finitions de qualité Des appartements adaptés aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu'à un investissement locatif. RÉSIDENCE RE2020 : CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de performance énergétique. Les logements bénéficient notamment de : • Isolation thermique et acoustique renforcée • Consommations énergétiques maîtrisées • Volets roulants électriques • Salle de bains équipée avec meuble vasque • Douche extra-plate ou baignoire selon les logements • Pré-équipement domotique • Éclairage extérieur des terrasses • Chaudière gaz à condensation performante Des prestations conçues pour allier confort quotidien, économies d'énergie et valorisation patrimoniale. INVESTIR À PORNICHET : UNE VALEUR PATRIMONIALE D'EXCEPTION Acheter un appartement neuf à Pornichet, c'est investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral Atlantique. Les points forts du marché : • Forte demande locative annuelle et saisonnière • Station balnéaire premium de la Côte d'Amour • Marché immobilier dynamique et sécurisé • Potentiel de valorisation durable • Cadre de vie exceptionnel entre océan et nature Les avantages de l'immobilier neuf : • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Normes énergétiques RE2020 • Charges de fonctionnement optimisées Une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier pérenne dans un secteur où les programmes neufs restent particulièrement rares.