Programme POISSY RESIDENTIEL

POISSY – UNE NOUVELLE ADRESSE ENTRE SEINE, NATURE ET PARIS LE PRIVILÈGE DE VIVRE POISSY AUTREMENT Contactez votre Responsable Projet Damien DONNEDIEU de VABRES au 06.08.67.51.31 Découvrez une nouvelle résidence à Poissy, dans un secteur résidentiel offrant un équilibre particulièrement recherché entre vie de quartier, nature et connexion rapide avec Paris et les grands pôles de l’Ouest francilien. Ici, le quotidien se veut simple : commerces, écoles, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que les berges de Seine et la proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye offrent de véritables espaces de respiration. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du dynamisme de Poissy sans renoncer au calme et à la qualité de vie. POISSY, UNE VILLE ENTRE SEINE ET FORÊT Située sur les rives de la Seine, Poissy bénéficie d’un environnement privilégié aux portes de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. La ville réussit à conjuguer centre-ville animé, patrimoine, espaces naturels et dynamisme économique, tout en conservant une dimension agréable et familiale. Les berges de Seine offrent un cadre idéal pour marcher, courir ou se déplacer à vélo, tandis que les nombreux équipements de la commune permettent de profiter pleinement de son quotidien sans avoir systématiquement besoin de rejoindre Paris. Poissy bénéficie également d’un riche patrimoine avec notamment sa célèbre Collégiale, le parc Meissonier ou encore le musée du Jouet. UN QUOTIDIEN OÙ TOUT EST PLUS SIMPLE L’un des grands atouts de cette résidence est la proximité immédiate de tout ce qui facilite la vie. À quelques minutes seulement, vous retrouverez : commerces et supermarchés écoles maternelles et élémentaires crèche pharmacie équipements sportifs piscine stade lignes de bus gare RER et Transilien rapidement accessible Un emplacement particulièrement pratique pour les familles comme pour les actifs. LE SPORT LITTÉRALEMENT À DEUX PAS C’est un argument particulièrement rare pour une résidence neuve. À seulement quelques pas, le stade Léo Lagrange offre piste d’athlétisme, terrains de football, courts de tennis et différents équipements sportifs. La piscine Saint-Exupéry, également accessible à pied, complète cette offre avec ses bassins et activités aquatiques. Pour courir, nager, jouer au tennis ou simplement pratiquer une activité régulière, inutile de traverser toute la ville : les équipements sont directement dans votre environnement quotidien. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE Ici, pas de résidence démesurée. Son architecture associe avec élégance façades claires, briques aux tonalités chaleureuses, garde-corps métalliques et toiture traditionnelle, créant une identité contemporaine tout en restant parfaitement intégrée à l’environnement de Poissy. Les jeux de volumes et les retraits de façades viennent également rythmer l’ensemble et libérer de généreux espaces extérieurs. DE LA LUMIÈRE ET UN EXTÉRIEUR POUR LA MAJORITÉ DES APPARTEMENTS Les logements ont été pensés pour proposer des plans fonctionnels, agréables à vivre et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La majorité des appartements dispose de son propre espace extérieur : Balcon/Terrasse De véritables prolongements du séjour permettant de déjeuner dehors, installer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. DE GÉNÉREUSES TERRASSES Pour ceux qui recherchent un appartement réellement différent, les logements situés en attique constituent les opportunités les plus remarquables de la résidence. Ils bénéficient de terrasses particulièrement généreuses, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires en extérieur. Un type de bien recherché et beaucoup plus rare sur le marché du neuf, notamment pour les acquéreurs souhaitant retrouver certaines sensations d’une maison tout en conservant les avantages d’un appartement neuf. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT Les appartements bénéficient de prestations répondant aux standards actuels de l’immobilier neuf : - Porte palière sécurisée avec serrure 3 points - Vidéophone - Volets roulants ou volets battants en aluminium selon les logements - Salles de bains et salles d’eau équipées - Meuble vasque et miroir lumineux - Balcons et terrasses aménagés selon les configurations - Local dédié aux vélos Selon les appartements, une ou deux places de stationnement viennent ainsi compléter le logement. UN LOGEMENT PLUS ÉCONOME ET PLUS CONFORTABLE La résidence répond aux exigences de la RE2020, avec une conception permettant notamment d’améliorer l’isolation du bâtiment, de réduire les consommations énergétiques et d’optimiser le confort intérieur été comme hiver. Un véritable avantage pour habiter aujourd’hui, mais également pour préserver la qualité et la valeur patrimoniale de son logement dans le temps. LES POINTS FORTS : - Appartements du 2 au 4 pièces - Majorité des logements avec balcon ou terrasse - Généreuses terrasses pour les appartements en attique - Commerces et écoles à quelques minutes - Gare de Poissy rapidement accessible en bus - RER A et Transilien J - Berges de Seine à proximité - Forêt de Saint-Germain-en-Laye à quelques minutes - Une à deux places de parking selon les appartements - Résidence conforme à la RE2020 DU 2 AU 4 PIÈCES Une résidence à taille humaine pour profiter pleinement de Poissy, de ses commerces, de ses espaces naturels et de son excellente connexion avec l’Ouest parisien. Les avantages à acheter un logement neuf : - Frais de notaire réduits (2.5 %) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Personnalisez votre logement selon vos envies - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Acheter chez BONAPARTE Promotion c'est : - Un accompagnement d’experts en immobilier - Un savoir-faire depuis 20 ans - Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs - Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise - Une étude de financement avec simulation bancaire - Un accès à plus de 300 résidences & 3 500 logements Plus d’infos ou visite : contactez votre Responsable Projet Damien DONNEDIEU de VABRES au 06.08.67.51.31