Programme Résidence Dumas Nyons

Un lieu de résidence au centre-ville de Nyons, à deux pas du rond-point de l’office du tourisme, des cafés de la Place de la Libération, du cinéma et de tous les commerces. Malgré cette position très centrale, la copropriété se trouve dans un environnement calme et arboré, loin de toute nuisance ; il se dit même que la nuit on entend le bruit de la rivière… L’immeuble présente une position de choix et bénéficie de longues vues diverses : - Vers le Nord on voit la montagne de la Lance, le Deves et le Trou du Pontias ; - Vers l’Est on distingue la vieille ville, la chapelle de Bon Secours et la vallée de l’Eygues qui s’enfonce vieux le Gapençais ; - Vers le Sud on a en face de nous la montagne de Garde Grosse qui surplombe la ville de ses 944m ; - Vers l’Ouest, après les faubourgs de la ville on devine les coteaux de Vinsobres et les Monts d'Ardèche. La construction se développe sur quatre niveaux, le rez de chaussée accessible depuis la rue Henri Debiez est dédié essentiellement au stationnement des véhicules, le R+1 se situe plus ou moins au niveau de la promenade de la Digue, les appartements de ce niveau sont complétés par de grandes terrasses ; le R+2 et R+3 présentent des vues de plus en plus dominantes avec de grandes terrasses et loggias au droit de chaque séjour. L’opération est vendue en état futur d’achèvement (VEFA) avec des paiements échelonnés correspondant à l’avancement des travaux. Elle répond aux normes les plus exigeantes en terme énergétique (RE-2020). Économe en fonctionnement avec les meilleures performances énergétiques du moment, son plancher chauffant rafraichissant sur pompe à chaleur individuelle air/eau assure un confort optimal en toute saison. Travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026.