Programme ESTIENNE DORVES

30eme Avenue Un concept d’investissement moderne, au cœur du quartier d’Estienne d’Orves de Nice Situé à quelques pas seulement des facultés et grandes écoles, le 30 bis avenue Honoré Estienne d’Orves s’impose comme une adresse stratégique pour tout investisseur souhaitant capter la forte demande en hébergements étudiants et courts séjours. Dans un environnement vivant et connecté, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce nouveau programme propose 10 appartements neufs dont 6 avec mezzanine, parfaitement conçus pour un usage d’hébergement meublé combinant confort, fonctionnalité et rendement. Des logements conçus pour la mobilité urbaine Pensés pour les étudiants, jeunes actifs et voyageurs. Une localisation premium pour une demande captive L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les campus (Lettres, Droit, lycées, etc.) ainsi qu’avec les principaux axes desservant le centre-ville et les pôles d’enseignement supérieur. Cette position en bordure directe du quartier étudiant garantit un taux d’occupation élevé toute l’année, que ce soit en location meublée moyenne durée (étudiants, stages, mobilités professionnelles) ou en courte durée type Airbnb. Les atouts du projet • Emplacement exceptionnel à proximité des facultés et lycées niçois • Produit clé en main, immédiatement exploitable • Petites surfaces très recherchées • Gestion simplifiée grâce aux services intégrés • Excellente rentabilité potentielle, soutenue par une demande constante Un investissement sûr et pérenne Ce concept d’hébergement urbain combine valeur patrimoniale et rendement locatif, dans un secteur où la demande dépasse largement l’offre. C’est l’opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un actif stable, rentable et parfaitement situé.