Programme Nice Cimiez - Nouveauté - Résidence de Standing

Appartement neuf à Nice Cimiez – Résidence intimiste au coeur d'un environnement verdoyant Découvrez une nouvelle adresse résidentielle située dans le secteur recherché de Nice Cimiez, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels, des espaces verts et des transports. L'accès rapide aux principaux axes facilite également les déplacements quotidiens. Implantée au sein d'un jardin paysager, cette résidence neuve à taille humaine bénéficie d'une architecture associant des tonalités naturelles, des éléments vitrés et des finitions d'inspiration méditerranéenne. Les stationnements sous-sol préservent la tranquillité et la qualité des espaces extérieurs. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs ont été conçus pour privilégier la luminosité, le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient de larges ouvertures et se prolongent, selon les logements, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certaines configurations profitent d'une double orientation, d'espaces nuit bien séparés et d'une suite parentale avec salle d'eau. Des duplex occupent les derniers niveaux pour une atmosphère plus exclusive. Les prestations répondent aux attentes d'un immobilier neuf de qualité : carrelage grand format, volets roulants électriques, placards aménagés, salles de bains équipées, porte d'entrée sécurisée et contrôle d'accès. La résidence est close et dispose de stationnements ainsi que d'un espace dédié aux vélos en sous-sol. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, cette réalisation privilégie le confort thermique et acoustique, la maîtrise des consommations et la qualité de l'air intérieur. Une opportunité rare pour réaliser un achat immobilier neuf à Nice Cimiez, acquérir sa résidence principale, préparer un investissement locatif ou disposer d'un pied-à-terre dans un secteur résidentiel prisé. Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Livraison 4T28 - VEFA - Résidence neuve - Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.