Programme Le Belvédère

NANTERRE - UNE NOUVELLE ADRESSE ENTRE VILLE, VERDURE ET DURABILITÉ Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08 Composée de 150 logements répartis sur 5 bâtiments, la résidence bénéficie d’un environnement en pleine transformation, entre la coulée verte et la future place des Muguets. Un emplacement pensé pour offrir un équilibre entre nature, vie de quartier et nouvelles mobilités. NANTERRE, UNE VILLE DYNAMIQUE ET CONNECTÉE : Pôle universitaire majeur avec plus de 35 000 étudiants et 42 unités de recherche, Nanterre bénéficie également de la proximité de La Défense, deuxième quartier d’affaires le plus attractif d’Europe selon la plaquette. La ville est desservie par les RER A et E, le Transilien, et bénéficiera prochainement de la ligne 15 du Grand Paris Express. UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVELLEMENT : Le secteur des Muguets fait l’objet d’un important projet de transformation avec la création de nouvelles voies douces, d’espaces publics requalifiés, de commerces et services de proximité, ainsi que le renforcement de l’offre scolaire et petite enfance. Le futur développement du tramway T1 et sa connexion au T2 à horizon 2032 viendra également renforcer l’accessibilité du quartier. UN ÉCRIN DE VERDURE EN PLEINE VILLE : La résidence bénéficie de plus de 3 600 m² d’espaces libres, dont 1 800 m² plantés en pleine terre et 65 arbres existants ou nouvellement plantés. Le cœur de la résidence s’organise autour d’un jardin collectif avec potagers, d’un square convivial et d’une placette arborée ouverte sur la coulée verte. DES APPARTEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT : Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif. L’architecture privilégie notamment la double orientation des logements, le confort été/hiver ainsi qu’une isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations comprennent également des menuiseries extérieures bois double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des revêtements adaptés aux différentes pièces, un ascenseur et un contrôle d’accès sécurisé. LES AVANTAGES DU NEUF : RE2020 seuil 2025 NF HQE très performant Label bâtiment biosourcé Isolation thermique et phonique renforcée Logements conçus pour optimiser les consommations énergétiques Prestations modernes et confortables Parking en sous-sol et local vélos Le programme bénéficie également de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité et du PTZ pour les primo-accédants sous conditions de revenus. LES POINTS FORTS : Une adresse à Nanterre, aux portes de La Défense Quartier en pleine transformation Coulée verte à deux pas Plus de 3 600 m² d’espaces libres Balcons, terrasses ou jardins privatifs Double orientation selon les logements RE2020 seuil 2025 NF HQE très performant Label bâtiment biosourcé Pompe à chaleur air/eau Commerces, écoles et services à proximité Future arrivée du tramway à proximité TVA 5,5 % sous conditions PTZ sous conditions ACHETER CHEZ BONAPARTE PROMOTION C'EST : Un accompagnement d’experts en immobilier Un savoir-faire depuis 20 ans Une recherche personnalisée et offerte Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs Un prix direct promoteur Une étude de financement avec simulation bancaire Un accès à plus de 300 résidences & 3 500 logements Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08