Programme MAS DE L'OVALIE

Réalisation à taille humaine composée de 36 logements, du T2 au T5. Le bâtiment, organisé en R+2 avec attique, adopte une silhouette contemporaine pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le tissu résidentiel d’Ovalie tout en affirmant une identité actuelle. Les volumes sont traités avec sobriété et des façades claires, ponctuées de contrastes qui renforcent la lecture architecturale de l’ensemble. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou, pour les rez-de-chaussée, d’un jardin. La résidence met aussi l’accent sur les usages du quotidien avec 35 places de stationnement en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un cadre clôturé. L’implantation du projet préserve les arbres existants, notamment à proximité de l’espace boisé classé voisin, afin d’offrir un environnement plus frais et plus apaisant. Sur le plan énergétique, la résidence s’inscrit dans une démarche performante avec la conformité RE2020 . Les équipements prévoient notamment une pompe à chaleur collective, un ballon thermodynamique individuel pour l’eau chaude, une VMC et un thermostat d’ambiance, dans une logique de confort et de maîtrise des consommations. Les logements profitent également de prestations soignées : cuisine équipée, carrelage 45 x 45 dans les pièces de vie, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, menuiseries aluminium avec double vitrage, ainsi que des volets roulants et des rangements pré-équipés selon les configurations. Située dans un quartier montpelliérain en devenir, la résidence profite d’Ovalie, un secteur résidentiel récent au sud-ouest de la ville . Ce quartier, développé au sein de la ZAC Ovalie, associe logements contemporains, espaces paysagers et accès direct aux équipements structurants de la métropole. Le parc du Belvédère, accessible en quelques minutes, complète ce cadre avec une large respiration verte propice aux promenades, aux loisirs et aux moments de détente. Montpellier confirme ici tout son attrait de grande ville universitaire et innovante. Avec ses 308 000 habitants et plus de 500 000 dans la métropole, elle accueille près de 80 000 étudiants et bénéficie d’une forte dynamique portée par l’enseignement, la santé, le numérique et les services. La ville séduit aussi par son ensoleillement généreux, ses 5 lignes de tramway et la gratuité des transports en commun mise en place depuis décembre 2023. Autour de la résidence, les repères urbains sont nombreux : le centre historique, la Promenade du Peyrou, l’Hôtel de Ville ou encore les berges et places emblématiques du cœur montpelliérain restent facilement accessibles. Le centre-ville peut être rejoint rapidement en tramway, tandis que la ligne 5 se trouve à proximité immédiate , facilitant les déplacements du quotidien vers les autres quartiers de la métropole. Accessibilité et liaisons urbaines Ligne 5 du tramway, à environ 5 minutes à pied Parc du Belvédère, à environ 10 minutes à pied Centre-ville, à environ 10 minutes en tramway Gare Montpellier Saint-Roch, environ 15 minutes en voiture Gare routière Montpellier, environ 16 minutes en voiture Aéroport Montpellier-Méditerranée, environ 20 minutes en voiture Vous rêviez d’acheter un appartement Pas du loup ? Cette résidence abrite peut-être votre coup de cœur. L’équipe IMMO9 se fera une joie de vous présenter le programme et toutes ses spécificités, et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Prenons rendez-vous dès maintenant. IMMO9, spécialiste de l’immobilier neuf depuis plus de 20 ans, vous propose un accompagnement 100 % personnalisé et gratuit. Bénéficiez de prix direct promoteur et de l’accès à plus de 1000 programmes neufs disponibles à la commercialisation. *Visuels non contractuels. Prix susceptibles d’être modifiés par notre partenaire ; contactez-nous pour connaître les tarifs et disponibilités en temps réel. DPE estimé à titre indicatif selon la réglementation thermique annoncée par le promoteur, sous réserve du diagnostic définitif.