Programme L'AUBE

Une architecture contemporaine et des appartements bien agencés Composé de 2 bâtiments, ce programme neuf à Près d'Arènes propose 39 appartements neufs, du T1 au T5, offrant ainsi une réponse adaptée aux besoins des investisseurs comme des accédants. L’ensemble s’inscrit dans une architecture actuelle, pensée pour privilégier le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient de prestations appréciables, avec carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie, peinture lisse, volets roulants électriques, visiophone et accès sécurisé par digicode, interphone Vigik et portail télécommandé. Chaque appartement dispose également d’un balcon ou d’une terrasse, un véritable atout pour profiter d’un extérieur privatif. Le programme intègre un parking en sous-sol, un local à vélos et des espaces verts paysagers qui apportent une respiration agréable à l’ensemble. Conforme au label RE2020, il mise aussi sur une isolation thermique renforcée, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour un confort durable et des performances énergétiques maîtrisées. Un secteur pratique et bien desservi à Montpellier Le programme profite d’un environnement urbain fonctionnel, avec la galerie commerciale de Près d’Arènes accessible en 12 minutes à pied et un Lidl à 9 minutes. Les besoins du quotidien sont donc faciles à satisfaire. Les familles apprécieront la présence de l’école primaire Samuel Paty à 10 minutes de marche, de l’école maternelle Jean-Cocteau à 12 minutes, ainsi que du parc Nino Ferrer à 7 minutes pour les promenades et les moments de détente. La médiathèque Federico Garcia Lorca se rejoint en 12 minutes à pied, tandis que la station Restanque permet de rejoindre rapidement le réseau de tramway. La station Saint-Martin - Le Jam est également accessible en 13 minutes de marche. Mobilités et connexions à proximité Station de tramway Restanque, 6 minutes à pied Station de tramway Saint-Martin - Le Jam, 13 minutes à pied Gare Montpellier Saint-Roch, 11 minutes en voiture Arrêt de bus le plus proche, 8 minutes à pied Aéroport Montpellier-Méditerranée, 13 minutes en voiture Accès : - Station de tramway Restanque, 6 minutes à pied - Station de tramway Saint-Martin - Le Jam, 13 minutes à pied - Gare Montpellier Saint-Roch, 11 minutes en voiture - Arrêt de bus le plus proche, 8 minutes à pied - Aéroport Montpellier-Méditerranée, 13 minutes en voiture Prestations : - Parking en sous-sol - Local à vélos - Label RE2020 - Ascenseur - Terrasse - Balcon - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Visiophone - Interphone Vigik Choisir Immo9, c'est choisir : - 20 ans d'expertise dans le neuf - Une connaissance parfaite du marché - Des conseillers professionnels à l'écoute de votre projet - Un accompagnement 100 % personnalisé et entièrement gratuit - Des prix direct promoteur - Une offre de produit complète de plus de 1000 programmes immobiliers neufs *Photos non contractuelles, prix à jour lors de la création de l'annonce mais peuvent être modifiés par notre partenaire.