Programme MONDEVILLE - LE CLOS DU CERISIER

Nichée entre le centre-ville et un cœur d’îlot végétalisé, la résidence Le Clos du Cerisier propose un cadre de vie intimiste et privilégié à Mondeville. Composée de seulement 6 appartements, elle s’inscrit dans un projet architectural qui valorise le patrimoine existant tout en intégrant une écriture contemporaine soignée. L’ancien hôtel situé rue Émile Zola est ainsi réhabilité en trois logements, conservant et mettant en valeur les éléments anciens en pierre qui signent avec élégance l’entrée piétonne, sublimée par la présence d’un cerisier. Trois autres appartements prennent place dans un bâtiment neuf situé Chemin de la Cavée, dont l’architecture contemporaine est soulignée par des façades en bardage bois. Pensés pour le confort quotidien, les appartements traversants offrent une belle luminosité naturelle. Chaque logement dispose de son entrée indépendante par escaliers et coursives extérieurs, garantissant calme et intimité à ses occupants. Tous les logements bénéficient également d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou loggia – ouvert sur un jardin intérieur paysager, calme et protégé des regards, véritable écrin de verdure et de convivialité en cœur de ville. Pensée pour répondre aux exigences environnementales actuelles, la résidence propose des logements neufs conformes à la réglementation RE 2020 ainsi que des logements réhabilités performants énergétiquement. Chaque bien dispose également d’une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des équipements sportifs, la résidence offre un environnement pratique et agréable, idéal pour habiter dans un secteur dynamique de la métropole caennaise. Ce programme est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif réservé à l’acquisition d’une résidence principale. Il permet de devenir propriétaire de son logement en dissociant le bâti du foncier : vous achetez votre appartement tout en louant le terrain, ce qui permet de réduire significativement le coût d’acquisition. Ce dispositif vous permet ainsi de vous constituer un patrimoine sécurisé et transmissible, tout en bénéficiant, sous conditions d’éligibilité, d’avantages financiers tels qu’une TVA réduite et l’accès au prêt à taux zéro. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 31 94 98 98 / contact@citizim.com.