Programme Les Jardins de Bourran

LES JARDINS DE BOURRAN – Mérignac (33700) | Appartements neufs du studio au 5 pièces + villas 4/5 pièces Aux portes de Bordeaux, Les Jardins de Bourran s’installent à Mérignac centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du Parc de Bourran et de son château du XVIIIe siècle. Cette adresse privilégie le tout à pied : écoles, commerces, marché, services et équipements du quotidien, pour une vie simple et épanouie. Le parc (env. 17 ha) offre aires de jeux, parcours botanique et espaces de pique-nique autour d’un grand lac : un véritable poumon vert pour se ressourcer en famille. Côté mobilité, la résidence est idéalement connectée : bus ligne 1 au pied de la résidence (vers l’aéroport Bordeaux-Mérignac ou la gare de Bordeaux Saint-Jean), tram A “Mérignac Centre” à env. 10 min à pied, et gare TER de Caudéran-Mérignac à env. 12 min à pied. Vous profitez aussi d’une large offre de loisirs à proximité : Ciné Mérignac, médiathèque, conservatoire, salles de spectacles du Pin Galant, piscine olympique, stades et gymnases, sans oublier le centre commercial Mérignac Soleil accessible rapidement. Depuis l’avenue de Verdun, Les Jardins de Bourran s’ouvrent sur une sente piétonne au cœur de laquelle trône un magnifique magnolia classé, conservé avec le plus grand soin. L’ensemble se compose de bâtiments à taille humaine (R+2 avec attique) et d’un petit ensemble intimiste, bordés par un espace boisé classé. Architecture sobre et contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables dont une pierre de taille porteuse issue d’une carrière locale, gage de confort thermique et acoustique. Résidence close, halls sécurisés par vidéophone, et parking en sous-sol pour un quotidien facilité. Les Jardins de Bourran proposent une sélection de 29 appartements du studio au 5 pièces : plans fonctionnels, séjours ouverts sur cuisine, certains traversants (double/triple orientation), balcons/loggias et, en attique, de superbes terrasses jusqu’à 100 m². En rez-de-chaussée, de beaux jardins privatifs prolongent les espaces de vie. La résidence comprend également 9 villas en duplex 4 et 5 pièces avec entrée individuelle : séjour-cuisine baigné de lumière (double hauteur selon villas), grandes baies vitrées, et jardins privatifs pouvant atteindre jusqu’à 600 m² pour un art de vivre verdoyant et intimiste.