Programme DOMAINE SELENE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe-Rouge, de Bonneveine et du Roy d'Espagne, découvrez une résidence neuve à l'adresse rare, pensée pour conjuguer confort urbain, douceur méditerranéenne et qualité de vie au quotidien. À quelques minutes des plages, du port de la Pointe-Rouge, des commerces, des établissements scolaires et des grands axes, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : suffisamment proche de tout pour simplifier la vie, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible, tournée vers les espaces verts et les reliefs marseillais. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, à taille humaine. Les espaces extérieurs ont été soigneusement travaillés pour créer une ambiance intimiste et végétalisée. Les logements offrent de beaux volumes, des plans fonctionnels et de généreux prolongements extérieurs : jardins privatifs, balcons spacieux, terrasses bien orientées, avec selon les appartements de belles vues dégagées sur les collines ou des perspectives vers la mer. Les prestations confirment le positionnement haut de gamme du programme : carrelage grand format, larges ouvertures, volets motorisés selon les logements, climatisation réversible, salles d'eau équipées avec soin, WC suspendus, halls signés par un architecte d'intérieur, stationnements en sous-sol, pré-équipement pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés avec espace d'entretien. Entièrement close et sécurisée, la résidence répond aux dernières exigences environnementales, avec la réglementation RE 2020 et la certification NF Habitat HQE, pour un confort durable, une meilleure performance énergétique et une qualité d'usage renforcée. Dossier complet et informations sur demande. Prix affiché hors parking. Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Livraison 4T28 - VEFA - Résidence neuve - Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI13102024000000049 RCP 6944930704/RD00073755Y