Programme LE COLISEE

OFFRE EXCEPTIONNELLE ! DERNIERS T4 ? SAISIR ! JUSQU'A 16 000 euros TTC (TVA 20%) DE REMISE IMM?DIATE * (voir conditions en agence, prix affich?s remis?s) OFFRE PROMOTIONNELLE ! Frais de notaire offerts sur l'ensemble des lots (voir conditions en agence) PROGRAMME NEUF - Exon?ration de taxe fonci?re de 2 ans d?butant l'ann?e qui suit l'ach?vement - Eligible ? la TVA r?duite 5,5% (sous conditions) Retrouverez une pr?sentation d?taill?e des lots disponibles sur notre site internet : quartz-immobilier.com Notre appartement t?moin est d?sormais termin?, n'h?sitez pas ? nous contacter pour le visiter ! Le Colis?e ? un programme pas comme les autres !? Id?alement situ?e aux portes de la Bourgogne, au carrefour des axes autoroutiers reliant Paris, Marseille et Gen?ve, ? 5 km de la gare TGV, ? 1h de l'a?roport de Lyon Saint Exup?ry, M?con b?n?ficie d'une situation strat?gique. La ville affiche un caract?re souriant avec ses quais de Sa?ne aux fa?ades color?es, ses terrasses et son coeur historique. Son patrimoine viticole et gastronomique conna?t une forte renomm?e et en fait une ville o? il fait bon vivre ! Une situation unique C'est ? M?con, Place Gardon, que vient s'implanter votre future r?sidence. Elle s'int?gre avec ?l?gance dans cet environnement ? la fois calme et anim?. Nous avons ?tudi? et s?lectionn? pour vous le meilleur emplacement, proche des bords de Sa?ne, des commerces, du march? hebdomadaire, du p?le culturel (cin?ma et th??tre), des transports en commun et des ?coles. L'immeuble ? Un b?timent digne de ce nom ! Tout beau tout nouveau ! RBC Architecture, avec le concours de l'Architecte des B?timents de France, a r?alis? un travail innovant, tant sur le volet environnemental que sur le plan architectural. Avec de grandes ouvertures et de magnifiques terrasses, l'immeuble offre des prestations optimales adapt?es et ?volutives en fonction des besoins de chacun. Le b?timent est conforme ? la nouvelle r?glementation RE2020 avec des toitures v?g?talis?es, des espaces verts ? l'ext?rieur. Dot? de places de parking ext?rieures et de garages en sous-sol (de 16 m2 € 50 m2). Les mobilit?s douces (pi?tons, v?los) ont ?t? int?gr?es au projet, avec notamment un local v?lo de 65 m? s?curis? avec espace gonflage et r?paration. Les parties communes, am?nag?es avec des mat?riaux nobles et des ?clairages LED, sont ?l?gantes et viennent compl?ter un ensemble aux lignes ?pur?es et harmonieuses. La s?curit? au coeur de nos pr?occupations Votre bien-?tre et votre tranquillit? nous importent ! La r?sidence est enti?rement s?curis?e avec un contr?le d'acc?s ? toutes les ouvertures, (vid?ophones et badges) Qu'est-ce que la RE 2020 € Cette nouvelle r?glementation ?nerg?tique a 3 objectifs : - Encourager la sobri?t? et l'efficacit? ?nerg?tique ; pour des constructions qui consomment moins et utilisent des ?nergies moins carbon?es ; -Diminuer l'impact carbone sur le cycle de vie des b?timents neufs ; inciter ? l'usage d'?nergies renouvelables et de mat?riaux biosourc?s ; -Garantir la fra?cheur des b?timents en cas de forte chaleur ; pour des logements adapt?s aux conditions climatiques futures. La recherche de performance pour un confort optimal : - Performance acoustique (moins de bruit) qui permet de lire, travailler, dormir, ?tudier, ?couter de la musique... tous nos appartements b?n?ficient d'un renforcement du confort acoustique. - Superficie de vitrage importante pour des appartements plus lumineux. - Performance thermique (RE2020, meilleure isolation, moins de d?pense, limitation des apports de chaleur en ?t?). - Am?lioration du traitement de l'air int?rieur de votre logement (VMC avec boost, meilleur renouvellement de l'air int?rieur, moins d'allerg?ne?), pour un logement sain et ventil?. Les appartements ? Vivez, respirez ? Agr?ablement orient?s, les appartements d?clin?s du T2 au T5 familial sont lumineux et spacieux, ils sont tous prolong?s de vastes terrasses. Chaque appartement est ?volutif et peut s'adapter aux besoins de chacun (t?l?travail avec plus de prises, prises r?seau, cloison). Am?nagez votre ext?rieur ? votre gout : terrasse v?g?talis?e avec prises de courant, ?clairages et pour certains de robinets ext?rieurs. Notre objectif : un logement qui vous convienne, adapt? ? votre mode de vie et ? vos envies ! Les prix de vente sont communiqu?s en TVA r?duite ? 5,5%. Pour conna?tre votre ?ligibilit?, contacter notre service de vente. Dans le cas o? vous ne r?pondez pas aux crit?res d'?ligibilit? de TVA r?duite, les prix en TVA traditionnelle ? 20% sont disponibles en agence. Copropri?t? de 93 lots - dont 41 lots habitation.