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UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE située à 50 mètres de la PLACE SAINT LOUIS et de son marché !!
Et à SEULEMENT 450 mètres du METRO B PLACE JEAN MACÉ !!
Au cœur du très recherché 7eme arrondissement de Lyon, découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située rue de la Thibaudière, dans un secteur central particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les principaux pôles lyonnais.
METRO B et lignes de bus c5, c12, c14, gare part dieu rapidement accessible, Bellecour à quelques minutes, commerces de proximité, restaurants quais du Rhône, accès rapide périphérique et axes autoroutiers lyonnais.
Un emplacement particulièrement recherché offrant un quotidien extrêmement pratique avec tout accessible rapidement, aussi bien pour les déplacements professionnels que pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.
Une résidence NEUVE faisant suite à la surélévation d'un petit immeuble déjà existant.
Architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement urbain..
Du studio au grand appartement familial de Type 5, les logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité avec de beaux espaces extérieurs pour la majorité des appartements : balcons et/ou GRANDES TERRASSES PLEIN CIEL !!
Les appartements bénéficient de BELLES pièces de vie lumineuses grâce à de grandes ouvertures permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cuisine ouverte sur séjour, volumes optimisés, très peu de perte d'espace et prestations modernes pensées pour le confort du quotidien.
Salles de bains aménagées avec meuble vasque et sèche serviettes
Volets roulants motorisés selon logements
Résidence sécurisée avec accès contrôlés
Ascenseur
La résidence profite d'un environnement vivant et dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et services accessibles directement à pied tout en bénéficiant d'une véritable ambiance de quartier lyonnaise particulièrement recherchée.
Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!
PTZ : Financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !!
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Pas de frais d'agence
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
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