Programme Lancement et retours de lots !

Le Groupe Simmeo met son expertise de l'immobilier neuf à votre service afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, nous sélectionnons avec soin des programmes répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Découvrez notre sélection exclusive ainsi que nos retours de lots disponibles sur la commune de Lyon. Nous avons le plaisir de vous présenter une résidence d'exception située au cœur de Montchat, l'un des quartiers les plus recherchés et appréciés du 3ème arrondissement de Lyon. Réputé pour son ambiance résidentielle, son patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie, Montchat séduit autant les familles que les jeunes actifs. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux établissements scolaires, de commerces de proximité, de restaurants ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Cette résidence confidentielle, composée de seulement 14 appartements, offre un cadre de vie privilégié où intimité, sérénité et confort sont au rendez-vous. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et raffinées, s'intègre parfaitement dans son environnement tout en proposant des prestations de grande qualité. Les logements, allant du studio au 5 pièces, ont été conçus pour répondre aux besoins de chacun, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'une famille en quête d'espace ou d'un investisseur souhaitant réaliser un placement pérenne. Chaque appartement bénéficie d'une conception soignée mettant l'accent sur la luminosité naturelle, des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie. Les cuisines ouvertes sur les séjours, les chambres confortables ainsi que les salles de bains modernes participent à un cadre de vie agréable au quotidien. De larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent les pièces de vie vers de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette réalisation répond aux dernières exigences en matière de performance énergétique et de confort thermique. Cette norme garantit une meilleure isolation, une consommation énergétique maîtrisée ainsi qu'un confort optimal été comme hiver. Vous bénéficierez ainsi d'un logement plus respectueux de l'environnement tout en réalisant des économies sur vos dépenses énergétiques. Acheter un logement neuf présente également de nombreux avantages. Vous profiterez de frais de notaire réduits, de garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale), d'un logement répondant aux dernières normes de construction ainsi que d'un excellent niveau de confort et de sécurité. Pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leur résidence principale, ce programme est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions en vigueur, permettant de faciliter le financement de votre projet immobilier. Investir dans ce programme représente également une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante. Le quartier de Montchat bénéficie d'une forte attractivité et d'une demande locative soutenue, offrant de belles perspectives de valorisation à long terme. Chez Simmeo, nous savons qu'un achat immobilier est une décision importante qui mérite un accompagnement personnalisé. Nos conseillers mettent leur parfaite connaissance du marché de la VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à votre disposition afin de vous guider dans le choix du bien le plus adapté à votre situation, à votre budget et à vos objectifs. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : étude de votre financement, sélection des programmes, présentation détaillée des plans, choix des prestations, suivi administratif jusqu'à la signature chez le notaire et remise des clés. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès aujourd'hui le Groupe Simmeo afin d'obtenir une première sélection de plans, connaître les disponibilités en temps réel et découvrir les meilleures opportunités de cette résidence confidentielle située au cœur de Montchat.