Programme A 1 arrêt de TRAMWAY de LA PART DIEU !!!

Votre conseillère Pauline Saunier disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de découvrir une adresse idéalement située à LYON 3eme, au cœur d'un secteur dynamique, résidentiel et parfaitement desservi par les transports en communs. Cette nouvelle résidence NEUVE à taille humaine de SEULEMENT 10 APPARTEMENTS bénéficie d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. SITUÉE à seulement 650 mètres de la PART DIEU de ses METRO A et B et de ses TRAMWAYS T1, T3 et T4 !! Au pied de la résidence, retrouvez le TRAMWAY T3 et les lignes de bus C13, C16 et 25 permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais. Le PARC BLANDAN est également à SEULEMENT 400 mètres !! La gare et le quartier d'affaires de la PART-DIEU sont accessibles en 1 SEUL ARRET DE TRAMWAY !! Moins de 5 minutes !! Un avantage rare et particulièrement recherché aussi bien pour les actifs que pour les étudiants. Vous profitez également d'un environnement pratique et agréable avec de nombreux commerces accessibles à pied : Carrefour City, pharmacie, boulangeries, restaurants, supermarchés et commerces au pied de la résidence. La résidence propose des appartements pensés pour le confort de vie moderne avec de beaux volumes, de nombreux logements traversants et une BELLE LUMINOSITÉ naturelle grâce aux larges ouvertures et aux orientations optimisées. L'architecture moderne et les procédés constructifs ÉCORESPONSABLES permettent de répondre aux dernières normes énergétiques en vigueur, garantissant confort thermique, économies d'énergie et valorisation patrimoniale durable. Une adresse idéale aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE que pour un INVESTISSEMENT LOCATIF de qualité grâce à sa proximité immédiate avec les transports, les bassins d'emplois, les pôles universitaires et l'ensemble des infrastructures lyonnaises. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus stratégiques et recherchés de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intérêts !! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez Votre conseillère Pauline Saunier disponible au 06.38.05.82.49