Programme Le Fil Vert

LOGEMENT VENDU EN LOCATION ACCESSION / SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES DESTINE A DE LA RESIDENCE PRINCIPALE Dans un ensemble immobilier neuf situé rue Edouard Herriot et composé d’appartements et de maisons, 3F Notre Logis propose en PSLA 13 maisons T4, 4 maisons T5 avec jardin, terrasse, et place de stationnement extérieur privative idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre moderne. Ainsi que 14 appartements en PSLA de type 2 et 14 appartements de type 3 avec balcon et une place de parking couverte privative. Pour les maisons : Les + du bien : - Maison neuve aux normes actuelles - Agencement optimisé sur 3 niveaux - Jardin + terrasse - Stationnement extérieur privatif - Idéal pour primo-accédants (PSLA) Ces maisons seront également équipées d’une VMC double flux thermodynamique pour le renouvellement d’air, la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. La qualité des équipements et des matériaux isolants phoniques et thermiques assureront la conformité à la Règlementation Environnementale 2020. Le projet répondra également à la labellisation « Logement passif » Pour les appartements : Les + du bien : - Appartement neuf aux normes actuelles - Beau balcon - Stationnement extérieur couvert privatif - Idéal pour primo-accédants (PSLA) Ces appartements seront équipés de panneaux électriques muraux pour le chauffage et d’un chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude. La qualité des équipements et des matériaux isolants phoniques et thermiques assureront la conformité à la Règlementation Environnementale 2020. Le projet répondra également à la labellisation « Logement passif » Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028 La location accession permet de devenir propriétaire en toute sécurité d'un logement neuf à des conditions très avantageuses : - un prix réduit grâce à une TVA à 5,5 % - une exonération de taxe foncière de 15 ans - une remise de 1 % par an qui viendra diminuer le prix d’achat - des dispositifs d’assurance revente, de garantie de rachat et de relogement - des frais de notaire réduits PAS DE FRAIS D’AGENCE