Programme CLOS LINDON

Au Rheu, à proximité immédiate de Rennes, cette résidence neuve offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement pratique au quotidien. Elle bénéficie d’une localisation à environ neuf minutes à pied du cœur de ville et de son centre commerçant, dans une commune appréciée pour ses équipements, ses services et son accessibilité vers la métropole rennaise. Les commerces et les services se rejoignent facilement à pied : boulangerie, tabac, pharmacie, supermarché et salon de coiffure accompagnent le quotidien à quelques pas. Le Rheu dispose également d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, tous accessibles en moins de quinze minutes de marche depuis la résidence, ce qui en fait une adresse adaptée aux familles. Les déplacements sont facilités par les lignes de bus 54 et 154, accessibles en environ quatre minutes à pied. La gare SNCF de Rennes se rejoint en une vingtaine de minutes en voiture et l’aéroport de Rennes-Saint-Jacques-de-la-Lande en treize minutes. Cette situation permet de profiter du rythme d’une commune à taille humaine tout en restant connecté aux pôles d’emploi, aux loisirs et aux services de Rennes. La résidence se compose de deux petits bâtiments collectifs, au sein d’un environnement paysager et intimiste. Elle est entourée de jardins privatifs et d’espaces verts qui contribuent à préserver une atmosphère agréable. Son architecture intègre notamment, en pied d’immeuble, des murs à ossature bois et une isolation en ouate de cellulose, pensés pour renforcer le confort thermique été comme hiver. Du T2 au T4, les appartements privilégient la luminosité grâce à de larges ouvertures. Selon les configurations, les logements se prolongent par un balcon, une loggia, une terrasse en bois ou un jardin privatif. La plupart bénéficient d’une double orientation et proposent des volumes fonctionnels, conçus pour répondre aux usages du quotidien. Les prestations associent confort et soin des finitions : parquet dans les pièces de vie et les chambres, carrelage 45 x 45 cm, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, peinture lisse, meuble vasque, miroir, mitigeurs, paroi de douche et sèche-serviettes. Les logements disposent également de volets roulants électriques, d’une chaudière individuelle, de serrures trois points et de détecteurs de fumée. Certaines configurations comprennent un cellier ou une cave, tandis que des prises électriques et points d’eau extérieurs complètent les espaces extérieurs. Pour plus de praticité, la résidence est clôturée et propose un parking aérien, un local à vélos ainsi qu’un ascenseur. Conforme à la réglementation RE2020, elle associe sobriété énergétique, qualité de vie et prestations contemporaines, pour habiter ou investir aux portes de Rennes. Prêt à devenir propriétaire d’un appartement neuf au Rheu, près de Rennes ? Faites le choix d’IMMO9 pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Prenons rendez-vous dès maintenant ! IMMO9 vous propose un accompagnement sur mesure de A à Z et entièrement gratuit, ainsi que des prix directs promoteur. Consultez l’ensemble de l’offre grâce à nos 250 partenaires et plus de 1000 programmes neufs disponibles à la commercialisation. Visuels non contractuels. Prix susceptibles d’être modifiés par notre partenaire ; contactez-nous pour connaître les tarifs et disponibilités en temps réel. DPE estimé à titre indicatif selon la réglementation thermique annoncée par le promoteur, sous réserve du diagnostic définitif.