Programme Les Balcons du Breil

LE CHOIX PARFAIT ENTRE CALME ET MODERNITÉ Vivaprom vous dévoile "Les Balcons du Breil", un programme idéalement situé à Le Loroux-Bottereau, au cœur du vignoble nantais, à seulement 20 km de Nantes et 7 km de la Loire. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans une commune dynamique et accueillante. Le Loroux-Bottereau offre un centre bourg vivant et une large gamme de services de proximité : - Commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, - Établissements scolaires (de la maternelle au lycée), bibliothèque. Avec son potentiel économique et son charme naturel, Le Loroux-Bottereau est une adresse prisée pour habiter ou réaliser un investissement locatif rentable. LES BALCONS DU BREIL Implanté au cœur du bourg, ce programme est composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, offrant des vues dégagées sur un environnement naturel. Ces appartements traversants, lumineux et optimisés, se déclinent du T2 au T4, avec : - Balcons ou jardinets privatifs, - Stationnements privatisés, - Visiophone pour une résidence sécurisée. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Ascenseur, - Volets roulants électriques, - Salle d'eau entièrement équipée, - Cuisine aménagée (coloris au choix), - Carrelage 45x45 dans les pièces de vie et humides, - Parquet stratifié dans les chambres, - Placards aménagés (étagères, penderie, portes coulissantes), - Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite). Les logements répondent aux normes RE2020, garantissant un meilleur confort thermique et phonique, ainsi que des économies énergétiques à long terme. LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits, - Constitution d'un patrimoine transmissible, - Garanties incluses : - Garantie de parfait achèvement, - Garantie biennale, - Assurance dommages/ouvrage, - Garantie financière d'achèvement. ?? Soyez les premiers à choisir votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif.