Programme Villa Emilia

Villa Emilia – L'élégance comme héritage Nichée rue du Vieux Chêne à Lattes, au cœur du quartier de Boirargues, la Villa Emilia est une résidence intimiste de seulement 32 appartements répartis sur 3 niveaux — une échelle volontairement humaine, loin de toute standardisation, qui préserve le calme, la confidentialité et un véritable esprit de quartier que les grandes copropriétés ne peuvent offrir. Une adresse rare, pensée pour ceux qui refusent de faire des compromis. L'architecture, signée par le cabinet V+D Architectes, puise dans l'archétype des villas traditionnelles tout en affirmant une écriture résolument contemporaine : volumes fragmentés, toitures à pentes, teintes blanches et terracotta, grandes terrasses ombragées de pergolas. Chaque séquence bâtie dialogue avec son environnement dans un jeu d'équilibres subtils, pour un résultat à la fois familier et singulier — comme si la résidence avait toujours été là. Au cœur du projet, une œuvre murale monumentale signée HOPARE, artiste de renommée internationale. Réalisée en azulejos dans la tradition céramique portugaise de la manufacture Viúva Lamego, cette fresque ne décore pas la résidence : elle en révèle l'identité. Un patrimoine artistique ancré dans le lieu, pour ceux qui y vivront. Du T2 au T5, chaque appartement a été conçu comme un véritable lieu de vie : les salons s'ouvrent en grand sur de généreuses terrasses grâce à de larges baies vitrées coulissantes, faisant entrer la lumière méditerranéenne à flots. Carrelage grand format, finitions personnalisables, climatisation, volets roulants électriques, double vitrage haute performance et précâblage fibre optique complètent des prestations pensées avec exigence. Chaque logement bénéficie de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un accès au local vélo commun — des atouts rares sur ce secteur. Autour des bâtiments, un cœur d'îlot végétalisé imaginé comme un espace de respiration, où minéral et vivant coexistent avec harmonie. Idéalement connectée, la résidence se trouve à 350 mètres de la station de tramway Boirargues (ligne 3), avec correspondance ligne 1 et accès direct à Port Marianne, au centre-ville et à Pérols. La gare TGV Montpellier Sud de France n'est qu'à 3 minutes en voiture, l'aéroport à 6 minutes, les plages à 8 minutes. Crèche et école se trouvent au pied du programme, lycée à proximité immédiate — un environnement idéal pour les familles. Éligible au dispositif Jean Brun et au Prêt à Taux Zéro, la Villa Emilia s'affirme comme une opportunité d'acquisition d'exception — premier achat ou investissement patrimonial de standing. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et organiser une présentation personnalisée.