Programme OSTREA

Istres, ville d'art et d'histoire, Cobalt Group est heureux de présenter une résidence de standing de 17 logements, avec ces dernières opportunités, en direct promoteur, pour ce T2 avec Expo Sud/Ouest, Carrelage 60x60, climatisation, large terrasse, prestations soignées. En plein coeur du centre ville avec un accès à toute les commodités, tout peut ce faire à pied, COBALT GROUP vous propose de beaux appartements avec de belles terrasses. Dans un emplacement privilégié : A proximité des commerces, parcs, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun, gare et mairie. Confort et commodité : Parking privé et couvert. Local à vélos. Belles terrasses pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Proximité d'accès à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille, le Pays d'Aix ou le pays d'Arles en toute simplicité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Plus que 3 appartements !!! Eligibles à la désficalisation à la loi Jeanbrun : Le dispositif Jeanbrun repose sur un mécanisme d’amortissement fiscal, et non sur une réduction d’impôt forfaitaire comme c’était le cas avec le Pinel. Cet amortissement permet de déduire chaque année une fraction de la valeur du bien de vos revenus fonciers T1 « Investissez sereinement grâce au dispositif Jeanbrun dans ce studio neuf à 135 000 €, offrant jusqu’à 24 300 € de réduction d’impôt sur 9 ans, soit 2 700 € d’économie fiscale par an. » T2 « Opportunité d’investissement dans ce T2 neuf à 225 000 €, bénéficiant du dispositif Jeanbrun et donc d’un avantage fiscal pouvant atteindre 40 500 € sur 9 ans, soit environ 4 500 € d’économie d’impôt par an. » T2 « Opportunité d’investissement dans ce T2 neuf à 245 000 €, offrant grâce au dispositif Jeanbrun, jusqu’à 44 100 € d’avantage fiscal sur 9 ans, soit environ 4 896 € d’économie d’impôt par an. » Travaux en cours Livraison Fin Juillet 2026 !!!!