Programme Le Clos des Caméllias

Plus que 4 maisons disponibles ! Vivez au rythme de la nature, aux portes du Luxembourg On vous propose en exclusivité le Clos des Caméllias, un programme résidentiel confidentiel idéalement situé à Hettange-Grande, à seulement quelques minutes de Frisange et de la frontière luxembourgeoise. Dans un environnement verdoyant d'exception, ce nouveau lotissement offre un cadre de vie rare, où sérénité, confort et proximité avec la nature se rencontrent harmonieusement. Un véritable écrin de verdure Le Clos des Caméllias bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur d'un environnement naturel remarquable. Bordé de vastes espaces verts et situé à proximité immédiate d'un magnifique cours d'eau, le site offre un panorama apaisant et un cadre de vie particulièrement recherché. Ce havre de paix séduira les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace, de tranquillité et de bien-être. Les promenades au bord de l'eau, les paysages verdoyants et l'atmosphère paisible font du Clos des Caméllias une adresse unique, où il fait bon vivre toute l'année. Des maisons contemporaines pensées pour votre confort Édifiées sur des parcelles allant de 2,40 à 3,40 ares, les maisons proposent une surface brute d'environ 200 m², dont 120 m² habitables, et sont livrées clé en main selon le cahier des charges. Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 7,60 m² ; Grand garage de 78,11 m² permettant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Rez-de-jardin Magnifique pièce de vie de 51,31 m² baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte (cuisine non comprise) ; Cellier de 5,16 m² ; WC indépendant. Étage Hall de nuit de 6,12 m² ; Quatre chambres confortables comprises entre 9,72 m² et 11,54 m² ; Salle de bains de 6,83 m². Des performances énergétiques de haut niveau ? Classe énergétique A ; ? Construction conforme à la réglementation RT 2020 ; ? Isolation performante et économies d'énergie ; ? Confort thermique optimal en toute saison. Une situation idéale pour les frontaliers À seulement 5 minutes de Frisange ; À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise ; À environ 30 minutes du centre-ville de Luxembourg. Une opportunité rare dans un environnement préservé Pourquoi se limiter à un appartement lorsque vous pouvez profiter d'une maison neuve avec jardin, quatre chambres, garage et de la quiétude d'un environnement naturel exceptionnel ? Le Clos des Caméllias vous offre le privilège de vivre dans un cadre verdoyant rare, à proximité immédiate du Luxembourg, entre nature, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet d'exception. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les plans, les prestations et les différentes possibilités d'aménagement lors d'un rendez-vous en agence ou en visioconférence.