Programme LE DOMAINE DE LA MODER

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située à Haguenau, au cœur d’un quartier résidentiel calme et établi, à proximité du centre-ville. Implanté sur une vaste parcelle paysagée de plus de 35 ares, le projet se compose de deux bâtiments à l’architecture moderne et élégante. Son implantation a été pensée pour préserver de beaux dégagements, limiter la densité et offrir un environnement lumineux, ouvert et végétalisé. Les appartements bénéficient, selon leur configuration, d’orientations SUD, EST ou OUEST. Certains logements sont traversants ou profitent d’une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur généreux : BALCON PROFOND, GRANDE TERRASSE ou JARDIN selon les logements. Les terrasses proposent différentes configurations avec pergolas, brise-vues et garde-corps travaillés, afin de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien : Arrêt de bus à environ 280 mètres Médecin à 600 mètres Collège et lycée à 650 mètres Pharmacie à 700 mètres Commerces et boulangerie à environ 950 mètres Crèche accessible en 4 minutes Supermarché à 6 minutes Gare SNCF à environ 8 minutes Haguenau offre un cadre de vie particulièrement recherché, associant un centre-ville dynamique, de nombreux établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, une importante forêt ainsi que plusieurs parcs et espaces naturels. Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un excellent niveau de confort : CHAUFFAGE AU SOL dans l’ensemble du logement Chaudière individuelle gaz à condensation Volets roulants électriques Menuiseries PVC avec double vitrage isolant Carrelage dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Carrelage mural toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau WC suspendu Porte palière sécurisée avec fermeture multipoints Vidéophone Ascenseur desservant les différents niveaux Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Éclairage et prise électrique sur la terrasse Garages fermés et stationnements extérieurs selon les logements Stationnements prééquipés pour l’installation de bornes de recharge électrique La résidence répond aux exigences de la RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE RE 2020, permettant de bénéficier d’un logement performant, confortable en toute saison et conçu pour maîtriser les consommations énergétiques. Les toitures végétalisées, les arbres d’ombrage, les espaces paysagers et les cheminements piétons et cyclables participent également à la qualité de vie de l’ensemble. AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS POSSIBILITÉ DE PRÊT À TAUX ZÉRO sous réserve d’éligibilité LOGEMENT CONFORME AUX DERNIÈRES NORMES FAIBLES CHARGES ÉNERGÉTIQUES GARANTIES CONSTRUCTEUR PERSONNALISTATION DU LOGEMENT